【編者按】 近日有網友來信，稱其與北京中偉置地房地産經紀有限公司租房合同到期後，該公司工作人員以各種藉口剋扣押金，原本850元的押金到最後只給退50元，並稱扣押金是行業潛規則。我們將網友來信原文照登，希望引起相關部門的重視，進一步規範管理房屋仲介市場。

　　編輯老師您好：

　　我是一名普通的北漂，于2011年2月14日 與北京中偉置地房地産經紀有限公司簽訂了一份房屋租賃合同。在合同即將到期時，我前往該公司領取租房押金，該公司工作人員以各種藉口剋扣押金，原本850元的押金到最後只給退50元。我要求和業務經理面談，業務經理卻聲稱扣押金是行業潛規則。事情的經過敘述如下：

　　今年2月9日中午，我前往北京中偉置地房地産經紀有限公司第三分公司退租房押金，接待我的業務員在對照交接物品清單後表示，要扣除一部分保潔費和房屋損壞費用，當時我也覺得是情理之中。但是當他列出了一長串具體清單時，我覺得難以接受。其中，保潔費：500元；刷墻費：3200元；隔斷墻損壞：800元；馬桶損壞：300元；門鎖壞：300元……按照仲介的説法，房子有隔斷墻，是6戶合租的，這樣平均到每戶就是將近一千元，之前繳納的押金還不夠扣的。最後該業務員説：“既然你已經來退押金了，就給退50元當車費了。”

　　對此，我當即要求和經理直接談，一位叫苗壯的經理出面和我談退押金的事情，誰知該經理進來第一句話就是：“我們仲介都這樣，扣押金是行業潛規則，要是找你毛病，哪都可以扣錢！”當我説明所租房子衛生做得不錯，保潔費不需要500元，墻體也都是原狀，怎麼就要重新刷墻等等問題的時候，苗經理再一次表示，“仲介一年到頭就掙押金錢。算這算那都沒用，扣什麼怎麼扣，都是公司説了算。”

　　如此一番話聽得我目瞪口呆，仲介不是已經賺了仲介費和租房的差價錢了嗎？我合同到期，沒有損壞任何東西也不退給我押金？

　　隨後，苗經理又是軟硬皆施，一會兒勸説我:“大家都是明白人，就當交個朋友，以後租房給你優惠。”一會兒又説:“要是感覺不合適，你就拿著合同走人，公司到期的合同沒收回來的一大堆，也不多你一份。”我覺得這太不公平了，表示再考慮一下，苗經理竟然説：“這回要是不退，下回來了就一分錢不退了。”

　　無奈之下，2月12日，我在北京市住房和城鄉建設委員會網上投訴了該公司，但至今未獲回復。

　　我之所以寫信反映北京中偉置地涉嫌欺詐剋扣租房者押金的事實，一是想提醒北漂一族租房時一定要謹慎，不要上黑心仲介的當；二是奉勸部分仲介公司守法合規經營，別掙昧良心錢；三是希望能夠引起有關部門的重視，規範管理房屋仲介市場。

　　網友　小劉

　　2012年2月15日