1月20日，一年一度的美國EB-5投資移民峰會在美國內華達州拉斯維加斯市召開。此次峰會主題圍繞著美國EB-5試點計劃即將到期(9月30日)之後的走向展開。

　　儘管目前官方仍未表示法案是否延期，但廣東移民界專家紛紛表示，“9.30大限”或將不會到來，不過受此影響，今年上半年將會有申請者為趕搭“末班車”，掀起EB-5申請小高潮。

　　面對現已多達200多個區域中心項目，專家特別提醒，美國投資移民有風險，搭“末班車”前慎選項目，注意看五大重要文件。

　　分析

　　可能延期但門檻或提高

　　據美國移民局(USCIS)統計，截至去年11月，共有2969名中國公民申請美國投資移民EB-5簽證，在所有投資移民美國的申請人中佔75%。

　　對於法案是否延期，美國芝加哥會議中心項目方代表孟定分析表示，儘管官方沒有定論，但業界普遍認為該法案或將會繼續延期。其依據在於，移民局已增加人手處理手頭個案。但是，由於EB-5項目目前是發展前期，存在一些項目不規範行為，所以政府或將加大力度完善調控、管理EB-5項目運營。

　　提醒

　　“機密信息備忘錄”必看

　　受“9.30大限”影響，廣州移民仲介1-2月諮詢申請美國投資移民較去年同期上漲約20%。對此，景鴻移民資深移民顧問關景鴻表示，近些年，申請美國投資移民的人數越來越多，同時，涌入中國國內的美國投資移民項目EB-5也越來越多。而由於美國投資移民具備風險性(該風險性是美國投資移民法案規定的)，因此，面對五花八門的項目，許多投資移民申請人茫然不知所措，同時，也有許多申請人不了解合理、合法的申請程序尤其是涉及的相關文件，申請失敗也就在所難免。

　　對此，孟定提醒廣大申請人，在選擇申請美國投資移民時，選擇合理的項目至關重要，尤其要注意以下重要文件，如果缺少其中任何一項，認購項目的行為都將缺少保障。

　　1、私募備忘錄

　　該備忘錄會將項目的風險、具體組成、投資保障等都寫得很清楚。越成熟的項目，備忘錄越詳細。投資者應注意備忘錄中有否提到何時動工、有什麼資金參與。孟定表示，一般而言，從備忘錄中投資者可以看到是否有風險。如看各個項目方的投入情況，看到個人投入將獲得什麼。私募備忘錄是給有意向投資者的法定內容，具法律效應。

　　2、認購協議

　　從目前認購協議的形式來説，一般分為兩類：貸款方式及股權方式。如果EB-5項目中，投資者以股權方式參與，那麼區域中心將資金投入到項目中之後，項目方還會向投資者出具一個股權書。這樣對申請人來説，會提供直觀的投資情況了解。

　　3、運作協議

　　該協議顯示了項目將如何運作、監管募集資金。在其中，投資人可以知道如果投資移民失敗，該如何追索保障。

　　4、監管協議

　　該協議顯示投資資金是如何流動的。如I526簽證沒有批准，監管銀行會將申請者的資金返回到個人賬戶中。

　　5、完工保證書

　　這一保證書並非所有項目都具有。是指項目方向當地州政府及中國駐當地領館對項目工程情況進行的認證，類似于國內公證，公證開工時間、完工時間，也同樣有法律效應。(唐珩)

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