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須看“五證”辨真偽

發佈時間:2012年02月18日 05:20 | 進入復興論壇 | 來源：漢網-長江日報 | 手機看視頻

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　　本報訊（記者馬振華）記者調查發現，目前樓市經常有人兜售還建房，其超低價吸引不少購房者。昨天，市房管局産權處有關負責人提醒購房者，不要盲目貪便宜，買房時一定要看有沒有“五證”，否則辦不了房産證。

　　該負責人説，現在拆遷戶的還建房主要分為兩種：一種是還建到經濟適用房小區，由於是經適房，因此滿5年才能買賣；另一種是單獨建還建小區，不少拆遷戶由原先的大房子，還建了幾套中小戶型，於是出售多餘的房産。這種還建房如果經過了規劃審批，建設手續齊全，可以正常買賣，但一定要看清楚是否有“五證”。

　　據悉，“五證”分別是建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。購房者最好到國土規劃、房産部門的官方網站查詢確認。

　　作者：馬振華

熱詞：

商品房預售許可證

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