2月9日，蕪湖市發佈新政稱：“2012年期間，購買普通商品房可享契稅100%補助，90平方米以下自住商品房可享受50元/平方米或150元/平方米的補貼。”這套被解讀為變相放鬆房地産調控力度的樓市新政，一經出臺就受到了廣泛的關注。住建部過問蕪湖房産新政出臺始末，蕪湖的房地産新政只堅持了3天，就戛然而止。本週一，住建部首次表態：地方不得擅調樓市政策，地方政府不應試圖調整中央政府的房地産調控政策，必須遵從中央的政策立場。

　　蕪湖並不是第一個宣佈推出房地産新政後又放棄的城市。去年10月11日，在中央多次明確“限購政策短期不放鬆”的背景下，廣東佛山成為首個明確提出放寬限購令的城市。龍年伊始，廣東中山被曝出將商品房限價從5800元/平方米上調至6590元/平方米……不難看出，一些地方政府蠢蠢欲動，按捺不住變相放鬆樓市調控的衝動，給樓市調控鬆綁的“苗頭”正在萌生。也難怪，地方政府對土地財政依賴慣了，樓市行情不好，土地賣不出大價錢，日子過得緊巴巴的。

　　現在，樓市調控處於“相持階段”的關鍵期，房價尚未到位。如果允許地方政府違背“國八條”的精神，挑戰樓市調控從緊的政策基調，樓市調控的努力與成果將付諸東流，房價會像脫了韁的野馬一樣竄了起來。中央及時叫停地方變相鬆綁樓市調控，明確表態，太必要了。2月6日，溫總理在跟一些專家學者座談的時候，再次強調，房地産調控要不動搖。這一系列信息再次顯示了中央樓市調控從緊的堅定決心，對地方政府是一個有益的提醒。因而，對任何挑戰中央從緊調控政策的行為必須零容忍。地方政府、地方的開發商、地方的銀行等不應抱有僥倖心理，應顧全大局，把想法和行為統一到中央的調控政策上來。目前的房價高高在上，投資價值不大，對老百姓，要糾正買房能致富的認識誤區。如此，房價肯定會回歸到合理的價位。

　　稿源：荊楚網

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