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廣州新房促銷搶走二手房買家白雲房價跌幅增大

發佈時間:2012年02月16日 19:20 | 進入復興論壇 | 來源：人民網 | 手機看視頻

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　　愛房網資訊頻道2月13日　上月廣州二手樓市總體表現較冷清，成交量跌至近年來的冰點。根據合富分析報告表示，廣州大部分新盤均有持續的優惠折扣銷售，這在一定程度上分流部分二手買家。

　　據報告顯示，上月廣州各區域二手樓價均有不同程度的下調，市區跌幅略大於外圍。其中白雲區、番禺區等近郊區域的二手樓價跌幅相對較大，花都、增城、蘿崗等外圍區域跌幅較窄。上月白雲二手交投以需求迫切的首次置業者居多，較大幅度降價的物業受到市場青睞，但二手樓價則持續走低。

　　其中，白雲新盤較大幅度讓價也是二手樓價走低的重要原因。如嶺南新世界最低成交價僅1.1萬元/平方米，較此前下調不少。從板塊看，上月白雲區各板塊的價格均有較大幅度下調。前兩年白雲樓價升幅過快、白雲的區域抗跌性相對核心區不強以及客戶構成相對單一等因素，是白雲二手樓價跌幅相對較大的深層次原因。

　　上月番禺二手交投相對其他區域略好，主要是一手新盤大多沒有過大動作的促銷走貨活動，部分較大幅度讓價的成熟社區物業吸引買家果斷入市，如祈福新村、麗江花園等部分。

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