蕪湖市政府網2月12日發佈公告，蕪湖市政府此前于2月9日發佈的《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》暫停執行。被有些媒體解釋為“新年救市第一槍”、包含“買房可免契稅、購新房發補貼”等多項優惠措施的蕪湖樓市新政，自此宣告“啞火”。繼2011年10月佛山“限購鬆綁”朝令夕改，半天夭折後，又一項地方政府“短命”樓市新政暫停執行。

　　也是在這兩天，媒體報道廣東省中山市將商品房限價從每平方米5800元上調至6590元，成為今年以來全國首個放鬆“限價令”的城市。對於悄然提高限價標準，有專家認為，這表明地方政府仍然抱有房地産調控放鬆的幻想；而地方政府的理由卻是，限價標準上漲的幅度沒有超過GDP的增幅，符合規定。

　　房地産市場經歷了近幾年的高增長階段，一些地方政府通過經營土地獲得相當收入，佔到整個財政收入的很大一部分。國家實施嚴格的房地産調控政策以來，房地産市場出現量價齊跌的現象，房地産市場的不景氣，也使得一些地方政府的收入呈明顯減少的態勢。正因為如此，地方政府樓市調控政策稍有變化，便引得各方高度關注。

　　但是，無論是蕪湖房地産新政迅速暫緩執行，還是中山市悄然而不是公開放鬆“限價令”，都可以引申解讀為：房地産調控沒有鬆動，中央對樓市的調控決心非常堅定。蕪湖房地産新政暫緩執行，是出於輿論稱其為“救市”的壓力也好，還是地方政府出於謹慎希望再做考慮、完善相關細則也好，其背景也都是今年“房地産市場調控不動搖”的政策基調。

　　近日，國務院總理溫家寶在聽取社會各界人士對《政府工作報告（徵求意見稿）》的意見和建議時表示，房地産調控目標有兩個：一是促使房價合理回歸不動搖，二是促進房地産市場長期、穩定、健康發展。當前，我們應該嚴格遵循這兩個目標，將房地産調控堅定不移地進行下去。

　　因此，地方政府應著眼長遠，考慮大局，客觀看待房地産與地方經濟的關係，同時採取措施減輕地方經濟對房地産行業的依賴，努力做強地方其他優勢産業，腳踏實地謀求發展。