舊樓加裝電梯的方案總是面臨眾口難調的局面。資料圖片

　　南方日報訊 （記者/鄭佳欣 黃少宏）舊樓裝電梯問題再度引起市民熱議。日前，廣州市法制辦就增設電梯的“既有住宅”如何界定向市民徵求意見，其中提出“符合規劃要求、已投入使用、建築結構較好、無電梯的三層以上舊住宅”便可列入其中。記者注意到，徵求意見稿面世數日來，“層數”問題最受市民關注，其中，對“三層以上”的提法，有市民贊同，認為很人性化；也有市民反對，並提出三層舊樓加裝電梯沒多大必要，“可能會造成資源浪費”。

　　韓志鵬稱“三層以上”人性化

　　舊樓加裝電梯是市民關注的熱點民生問題。廣州有超過5萬幢舊樓需要加裝電梯，其中居住人口僅60歲以上的就有近100萬人，出入不便。去年市“兩會”上，韓志鵬等四位政協委員再次提出相關提案，催促政府儘快出臺方案。

　　記者日前從廣州市法制辦了解到，去年6月，《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法（徵求意見稿）》（以下簡稱辦法）向社會公眾徵求意見後，得到社會各界積極參與討論和研究，提出了很多很好的意見和建議。

　　在該意見稿中，既有住宅並沒有明確界定。從即日起至2月20日，廣州市法制辦對“既有住宅的界定”公開徵求社會公眾意見。

　　徵求意見的內容如下：辦法所稱的既有住宅是指城市居住區內，符合規劃要求、已投入使用、建築結構較好、無電梯的三層以上（含三層）舊住宅。這也意味著，如果該表述最終寫入試行辦法並獲得通過，廣州符合條件的三層以上舊住宅都可以依法加裝電梯。

　　日前，韓志鵬就此事接受了記者的採訪。他對於“三層以上”的提法則表示贊同，他認為對於老年人、殘疾人等行動不便的人來説，“一級樓梯如一座山”，目前這一提法還是比較人性化的，而且歐美國家也都是這麼做的，這也是與國際接軌。同時，他還希望政府能夠做好相關工作，特別是補償標準方面的指引要儘快出臺。

　　有市民擔心“太浪費”

　　記者昨日看到，已有不少市民在廣州政府法制的官方微博留言，建言獻策。有網友提出，三層舊樓加裝電梯沒多大必要，“可能會造成資源浪費”，六層及以上才是迫切需要加裝的。“舊樓加裝電梯推進這麼難，主要還是要政府主導，協調，給予各方面支持才有可能實現。”

　　廣州市社科院研究員彭澎指出，這一對既有住宅的界定考慮了諸多方面的內容，但是所謂“建築結構較好”的提法比較模糊，反對加裝電梯的住戶普遍關注的通風、採光等問題也未有反映。

　　他還提出，舊樓加裝電梯也應該考慮其經濟性，上世紀八九十年代建設的多層住宅多為6層以上，而且多數6層以下舊樓建設時間更早，承重安全性等可能存在問題，提“6層以上”可能更為合適。建議相關部門對需要加裝電梯的舊樓狀況進行分析歸納，進而提出更準確的界定方法。

　　“增設電梯的既有住宅定義為三層以上，過於寬泛了。”合富輝煌首席分析師黎文江表示，據其觀察，廣州需要加裝電梯的舊樓大部分為7層以上，而廣州目前三四層左右的舊樓多數並非框架結構，可能不太適合加裝電梯，因此定義為“五層以上舊樓”可能較為合適。