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三層以上舊樓可加裝電梯?

發佈時間:2012年02月16日 09:28 | 進入復興論壇 | 來源:南方日報 | 手機看視頻


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舊樓加裝電梯的方案總是面臨眾口難調的局面。資料圖片

  南方日報訊 (記者/鄭佳欣 黃少宏)舊樓裝電梯問題再度引起市民熱議。日前,廣州市法制辦就增設電梯的“既有住宅”如何界定向市民徵求意見,其中提出“符合規劃要求、已投入使用、建築結構較好、無電梯的三層以上舊住宅”便可列入其中。記者注意到,徵求意見稿面世數日來,“層數”問題最受市民關注,其中,對“三層以上”的提法,有市民贊同,認為很人性化;也有市民反對,並提出三層舊樓加裝電梯沒多大必要,“可能會造成資源浪費”。

  韓志鵬稱“三層以上”人性化

  舊樓加裝電梯是市民關注的熱點民生問題。廣州有超過5萬幢舊樓需要加裝電梯,其中居住人口僅60歲以上的就有近100萬人,出入不便。去年市“兩會”上,韓志鵬等四位政協委員再次提出相關提案,催促政府儘快出臺方案。

  記者日前從廣州市法制辦了解到,去年6月,《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法(徵求意見稿)》(以下簡稱辦法)向社會公眾徵求意見後,得到社會各界積極參與討論和研究,提出了很多很好的意見和建議。

  在該意見稿中,既有住宅並沒有明確界定。從即日起至2月20日,廣州市法制辦對“既有住宅的界定”公開徵求社會公眾意見。

  徵求意見的內容如下:辦法所稱的既有住宅是指城市居住區內,符合規劃要求、已投入使用、建築結構較好、無電梯的三層以上(含三層)舊住宅。這也意味著,如果該表述最終寫入試行辦法並獲得通過,廣州符合條件的三層以上舊住宅都可以依法加裝電梯。

  日前,韓志鵬就此事接受了記者的採訪。他對於“三層以上”的提法則表示贊同,他認為對於老年人、殘疾人等行動不便的人來説,“一級樓梯如一座山”,目前這一提法還是比較人性化的,而且歐美國家也都是這麼做的,這也是與國際接軌。同時,他還希望政府能夠做好相關工作,特別是補償標準方面的指引要儘快出臺。

  有市民擔心“太浪費”

  記者昨日看到,已有不少市民在廣州政府法制的官方微博留言,建言獻策。有網友提出,三層舊樓加裝電梯沒多大必要,“可能會造成資源浪費”,六層及以上才是迫切需要加裝的。“舊樓加裝電梯推進這麼難,主要還是要政府主導,協調,給予各方面支持才有可能實現。”

  廣州市社科院研究員彭澎指出,這一對既有住宅的界定考慮了諸多方面的內容,但是所謂“建築結構較好”的提法比較模糊,反對加裝電梯的住戶普遍關注的通風、採光等問題也未有反映。

  他還提出,舊樓加裝電梯也應該考慮其經濟性,上世紀八九十年代建設的多層住宅多為6層以上,而且多數6層以下舊樓建設時間更早,承重安全性等可能存在問題,提“6層以上”可能更為合適。建議相關部門對需要加裝電梯的舊樓狀況進行分析歸納,進而提出更準確的界定方法。

  “增設電梯的既有住宅定義為三層以上,過於寬泛了。”合富輝煌首席分析師黎文江表示,據其觀察,廣州需要加裝電梯的舊樓大部分為7層以上,而廣州目前三四層左右的舊樓多數並非框架結構,可能不太適合加裝電梯,因此定義為“五層以上舊樓”可能較為合適。

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