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本報2月13日訊(記者 賀鴻 通訊員 崔志恩) 13日上午,記者從德州市房産管理中心了解到,今年1月份,德州市城區新建商品住房網簽銷售量和二手住宅成交量均大幅度下滑,相比去年同期分別下滑六成和七成多。城區可售商品房累計達到176萬平方米,再創歷史新高。
德州市房産管理中心工作人員介紹,今年1月,全市城區共批准預售商品房35.64萬平方米。截至今年1月底,全市城區可售商品房累計達175.99萬平方米,同比去年增長近3倍,環比去年12月份增19.32%。其中全市城區新建商品住房網簽銷售343套,3.43萬平方米,簽約量同比下降60.35%,比上年12月下跌68.27%。
相比城區新建商品住房銷售量直線下滑,城區二手房銷售情況同樣不容樂觀。今年1月份,全市城區二手房共成交129套,共計1.34萬平方米。其中住宅成交122套,同比去年下降67.81%,環比去年12月下跌62.35%。
記者從一處位於向陽大街的樓盤了解到,受到春節長假和房地産市場宏觀調控環境的影響,該樓盤進入2012年以來,銷售量未見起色。據一位從業人員介紹,自樓盤成交量呈下滑趨勢後,城區內各樓盤銷售價格基本沒有受影響而出現鬆動,多數樓盤仍維持開盤價,但是購房者寥寥無幾。而城區外的多數樓盤,開發商已經對售樓價格進行了相應調整。
該從業人員分析,以經濟開發區為例,部分樓盤售樓價明顯走低,多數潛在購房者仍持觀望態度。
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