蕪湖購房補貼新政暫緩 此前于2月9日發佈新政，關於購房補貼等條文被指變相救市

　　繼去年10月廣東佛山放鬆樓市限購政策被緊急叫停後，安徽蕪湖再現疑似“救市”政策夭折。昨晚，安徽蕪湖市政府發佈通知，決定暫緩執行2月9日發佈的樓市新政。

　　9日發佈的名為《關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若干意見》(以下簡稱“《意見》”)，包括對購買新建部分戶型面積商品房進行補貼等內容。還有消息稱，2月11日，中央有關檢查組曾到蕪湖。

　　蕪湖《意見》原文中，有對今年購買自助普通商品住房給予所納契稅100%補助，對購買新建自住商品住房面積在90平方米以下給予不同標準購房補貼等內容。特別是後者，可以享受購房補貼的，在《意見》原文中並未明確是“首套”自住商品房，引起了諸多質疑。

　　財經評論人葉檀撰文表示，蕪湖新政是在拯救房地産市場。諸如蕪湖《意見》中還有購房入戶政策，也是“提升房地産市場人氣的常用政策手段”。

　　不過，在2月11日，蕪湖市政府網站以“市政府有關負責人”的名義表示，政策補貼是對自住型首套普通商品房的。在昨天決定新政暫緩執行的通知中，蕪湖表示有關配套實施細則正在研究完善，為保持房地産市場更加平穩健康發展，決定暫緩執行。

　　雖然蕪湖市政府10日召開新聞發佈會否認新政係“救市”，不過依然有許多分析機構和人士擔心，一旦蕪湖的做法落地，將起到示範作用。

　　昨日上午，幸福人壽保險股份有限公司董事長、原中國房地産開發集團總裁孟曉蘇在微博上表示，現在政策演化有這樣一個過程：地方政府為挽救經濟放寬政策，放寬信息傳播然後被輿論“口誅筆伐”，主管部門對地方問責，地方政府很快收回。對於這一次蕪湖新政又被叫停，業內人士分析認為體現了中央樓市調控決心，不允許出現擾亂調控預期的做法。

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　　中山住房限價上調被指鬆綁

　　據新華社電近日，中山市住房和城鄉建設局向記者證實，從1月22日開始，中山市住房限價已由去年的每平方米5800元上調至6590元，在這個標準之下成交的商品房均可正常進行網上備案。

　　提高限價對於中山不少樓盤來説，無疑是重大利好。據當地國土局發佈的網簽數據，新限價標準實施後的首周，中山市共網簽商品房57套，平均每套成交面積約為一百平方米，成交量比去年同期明顯提升。

　　儘管中山市政府及住房管理部門一再強調，提高限價並不意味著放鬆調控，中山市從嚴調控的決心不會變。但不少業內人士和專家仍然對中山調高限價有不同的解讀。一些網民猜測這是樓市調控鬆綁的信號。(記者張旭)