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據新華社2月10日電在今年的海南省兩會上，海南樓市日益加劇的高空置率成為代表委員熱議和關注的話題。據部分委員調查，三亞商品房空置達到80%以上，大東海和海坡片區的空置率甚至達到90%左右。部分政協委員建議，海南省應率先開徵空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。
“很多開發商在拿地的時候，就把目標客戶定位為外地高端購房者。本地人買不起，外地人買了不常住，海南住宅高空置率就成為一種必然。”海南省政協委員代紅説，海南房地産開發以住宅地産佔絕對主導，商品住宅竣工量佔商品房的90%左右，而商品住宅中的80%以上又賣給了島外人。
海南省政協委員王毅武説，房屋空置率太高，不但資源嚴重浪費，造成公共設施與服務閒置，而且還會引發一系列社會問題。例如，過高的空置率擠壓本地居民的住房需求，引發新的社會公共服務不公平，大量空置房的存在不利於海南國際旅遊島的全面、可持續發展。
為此，部分政協委員呼籲高度重視海南樓市空置率過高的問題。王毅武建議開徵房屋空置稅，用經濟手段逐步消除海南現有的大量空置房。同時，以物業管理企業為主體，充分與空置房屋業主協商，以商住小區為單位，採取“家庭旅館”“産權式物業經營”等多种經營方式，實現空置房屋的充分利用。
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