安徽蕪湖出臺“房産新措施”補貼購房者

　　據新華社電 （記者楊玉華）針對蕪湖市政府日前出臺的房産新政策引發輿論熱議，蕪湖市政府負責人10日向新華社記者表示，新出臺的房産政策並非是對調控政策的“鬆綁”和“救市”，而是為了進一步加強住房保障，促進房地産市場健康發展，滿足合理住房需求，吸引和鼓勵更多人才來蕪落戶。

　　每方最高補300元

　　蕪湖市日前出臺了《關於進一步加強住房保障　改善居民住房條件的若干意見》。《意見》提出，支持自住和改善型住房需求，滿足中等偏下收入家庭住房需求，購房給予補助、補貼政策。2012年1月1日至2012年12月31日期間，在市區購買首套自住普通商品房（含二手住房），在辦理産權登記時，給予所納契稅100%的補助。對購買首套新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的，再給予50元／平方米的購房補貼；對購買首套新建自住商品住房70平方米及以下的，再給予150元／平方米的購房補貼。其中，擁有中專以上學歷或初級及以上專業技術資格；擁有碩士、博士學位或副高、正高專業技術資格的購房人在享受首套購房優惠政策的同時，按所購房屋面積還將給予100元~300元／平方米購房補貼。

　　鼓勵人才安居樂業

　　蕪湖市政府有關負責人表示，隨著工業化、城鎮化進展不斷加快，來蕪就業創業的人才日益增多。據統計，目前蕪湖每年新增就業人員達9萬多人，實際需求11萬人，還有缺口2萬人，其中80%為實用和專業人才。“這些優惠政策是為了鼓勵實用和專業人才在蕪湖就業創業和安居樂業而制定的。”

　　據悉，為抑制投資、投機性購房，《意見》要求已享受往年度及本《意見》相關財政補助政策的普通住房，自産權登記之日起3年內不得轉讓（實際從購房之日起須5年方能轉讓），否則退回已享受的財政契稅補助和購房補貼。

　　在支持合理購房需求的同時，蕪湖房産新政策明確提出，加快保障性安居工程建設。確保保障性住房用地和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%。

　　作者：楊玉華