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本報記者 范薇靜 陸容容
去年南京樓市只賣出不到4萬套房子，今年年初樓市庫存壓力就達到5.4萬套，“開發商在今年上半年面臨去留抉擇，參加房展會，必然以給力的價格賣房。”昨天在第十屆南京春季房展會新聞發佈會上，網尚研究機構總經理李智直言現在開發商的銷售“壓力山大”。
據悉，2012年的春季房展會將在4月19日-22日在新莊南京國際展覽中心舉辦。
根據網尚研究機構的預測，隨著中國大的經濟環境調整，加上貸款政策的放鬆，房價在2012年的二季度將會出現階段性的低點，對買房人來説是個“抄底”的好時機。
近日，南京部分銀行已經將首套房的利率由去年的1.1倍下調至基準利率，個別銀行甚至為首套房貸款給出了利率的折扣。
網尚研究機構認為，貸款利率的下調成為首次購房家庭的重大利好信號，在減輕購房者負擔的同時，也增加了整個市場，特別是剛需産品市場的購買力。加上房價進入谷底，二季度將是購房者抄底的好機會。
在此背景下，今年的春展會與前幾屆房展會不同，今年春展會將在新莊南京國際展覽中心舉行。展會將設立三大展區，十大展館。三大展區包括房産展區、置業理財專區、建材家居展區。另一方面，將把房子與車子相結合，A、B館以房産為主，C館為車展館。
據主委會介紹，目前已經有多家大型開發商有意向參加2012春展會，其中品牌房企是主力。
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