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首套房房貸政策釋放“開閘”信號。新民網供圖
本報訊（記者程思思）由於房産調控等原因，遏制了炒房需求，首套房貸比重再加碼。昨日記者從多家銀行了解到，江城房貸市場首套房貸款已經佔到了八至九成。
光大銀行武漢分行個貸部人士嚴峻表示，二套房首付六成，利率上浮1.1倍，讓不少購房人士就打了退堂鼓。而三套房貸完全被禁，這使得首套房成為房貸業務中的絕對主力。“首套房購房者多為剛性需求，對放貸速度和房貸利率都比較看重，央行要求滿足首套房貸需求，對銀行和購房者來説，都打了一劑強心針。”但他透露，該行房貸利率暫沒有改變，仍是在基準利率上上浮5%。
本地幾家樓盤的工作人員也表示，首套房一般首付三成、利率上調10%。但他們同時透露，放款的速度較之前有了非常大的變化。“資料齊全，半個月銀行就能放款。要是在去年，可能得等上大半年的時間”。
在建設大道金融街上的多家商業銀行表示，貸款利率較去年沒有多大變化，多為基準利率或是上浮，但放貸速度確實有所加快。
業內人士認為，政策出臺到落地，多少都會有點滯後。目前，北京、上海、廣州等一線城市已經開始出現房貸打折的現象，這都給二線城市釋放了相應信號。江城房貸政策雖未鬆動，但隨著政策進一步明朗，以及首套房貸放鬆的傳導效應影響，回歸基準利率或是遲早的事。
作者：程思思
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