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文/本報記者 孫玉玉 賽豫龍
數據來源/中房信福建事業部
廈門網-廈門日報訊 在剛剛過去的1月份，廈門商品房成交量再創新低，共成交15萬平方米。其中，商品住宅成交9萬平方米，環比下跌34%，同比下跌70%。受市場下行及春節影響，供需觀望情緒嚴重，市場供應量驟減，成交量跌入谷底。
供應:新項目屈指可數
本月新批准預售的商品住宅項目僅有同安區的國投 西城晶華和思明區的惠祥商廈兩個樓盤。商品住宅僅189套，面積不足2.5萬平方米。新開盤樓盤也僅有西城晶華、寶龍 禦湖官邸、城立方三個項目。
元月市場供應量大幅回落，一方面受市場低迷影響，難以出現熱銷局面；另一方面遇上春節，屬於需求淡季，因此房企大多無意推盤。
根據相關統計數據，1月份廈門的庫存量達319萬平方米，環比下降3%，庫存量與上月基本持平，出清週期依舊較長。
成交:集美區領跑市場
今年1月份，廈門商品房成交創近年新低，共成交15萬平方米，環比下跌48%。
住宅雖然促銷降價力度加大，但僅成交9萬平方米，環比減少34%，同比減少70%，跌至近一年來的谷底。雖然仍為主力，但住宅僅佔商品房總成交面積的60%。
據統計，車庫所佔的成交比重大大增加，達到16%。同時，商業、寫字樓成交大幅縮減，成交面積僅佔一成。
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