加大對保障房和普通商品住房建設支持力度，滿足首次購房家庭貸款需求

　　日前在廣西南寧召開的2012年人民銀行金融市場工作座談會提出，要繼續落實差別化住房信貸政策，完善融資機制，改進金融服務，加大對保障性安居工程和普通商品住房建設的支持力度，滿足首次購房家庭的貸款需求。

　　央行黨委委員、行長助理郭慶平在講話中指出，2012年金融市場工作要圍繞“穩中求進”的主基調和穩健貨幣政策基本要求，堅持“兩手抓”，一手抓改革創新發展，一手抓加強風險防範；突出“四個重點”，即擴大內需、發展實體經濟、改革創新、改善民生。2012年做好金融市場工作應著重關注幾方面：一是要切實把握金融服務實體經濟的要求，進一步做好信貸政策工作。貫徹落實中央對今年金融工作的基本要求，堅持分類指導和有扶有控的原則，深入研究和做好信貸政策導向評估工作，針對金融服務實體經濟的薄弱環節和重點領域，繼續抓好金融産品和服務創新。二是繼續落實差別化住房信貸政策，加大對保障性安居工程和普通商品住房建設的支持力度，滿足首次購房家庭的貸款需求；要不斷完善融資機制，繼續加大對保障性安居工程的支持力度。三是堅持創新與監管相協調，防範金融風險。在推動市場發展和創新同時，要增強風險防範意識，著重發揮市場機制的作用，不斷鞏固和加強市場基礎設施建設，加強監督管理，推動金融市場健康規範發展。四是規範黃金市場秩序，加強黃金市場管理。要根據國務院統一部署，組織協調相關部門依法規範黃金市場交易，不斷加強與地方政府和有關部門的協調配合，形成監管合力，加強輿論引導和投資者教育工作，推動黃金市場健康發展。

　　郭慶平還著重強調，金融市場及信貸政策系統幹部職工要求真務實，注重調查研究，密切跟蹤監測經濟金融發展中的新情況，及時發現苗頭性、趨勢性問題，做好風險防範及應急預案準備；要堅持金融服務實體經濟的原則推動市場創新，同時要注意風險防範；各相關金融仲介機構要在保障金融市場安全運行的基礎上提高市場運行效率，有效防範跨市場風險；要夯實金融市場工作組織保障基礎，發揮人民銀行系統管理優勢，加強上下聯動，切實履行好央行職責。

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　　北京首套房貸利率暗現八五折

　　北京日報昨日報道，在多數銀行將首套房貸利率下調到基準利率之後，部分銀行繼續擴大優惠幅度，針對首套房貸利率給出了10％至15％左右的折扣。但二套房貸“首付六成、利率上浮10％”的政策依然堅挺。

　　“大部分銀行的首套房貸利率還是維持在基準利率，但是如果您個人信用記錄良好，收入證明也比較高，我們還是能幫您爭取到折扣。”某房産仲介方莊分店的工作人員表示，仲介與數家銀行有合作，可以拿到優惠利率。

　　某房産仲介回龍觀分店的張店長也透露，個別銀行確實推出了優惠政策。“前兩天公司給我們店長做培訓的時候就明確了，如果是首套房貸，建行的一家支行可以提供9折的利率優惠。”但張店長同時表示，這一優惠僅限于銀行與仲介之間的合作，不會“明擺著”透露給普通購房人。