本報訊（記者廖豐）北京首旅建國酒店管理有限公司（以下簡稱“首旅建國”）75%股權、首酒集團持有的北京首旅酒店管理有限公司（以下簡稱“首旅酒店”）100%股權和北京欣燕都酒店連鎖有限公司（以下簡稱“欣燕都”）86.6%股權、旅店公司持有的欣燕都13.4%的股權將注入首旅股份。昨天，首旅股份公告一齣，開盤5分鐘內股價大漲5%，這三家酒店資産欲注入上市公司的舉動儼然拉開了今年首旅集團酒店資産整合的大幕。

　　交易涉資約2億

　　公告稱，2012年2月5日，公司與首旅集團、首酒集團、旅店公司就本次資産置換簽署了框架協議，首旅建國、首旅酒店、欣燕都的股權轉讓協議，北展分公司的資産出售，業績補償事項等相關協議。

　　隨著首旅建國、首旅酒店、欣燕都主要資産的置入，首旅股份也將下屬北京首都旅遊股份有限公司北京市北展展覽分公司（以下簡稱“北展分公司”）的全部資産及負債置出給首旅集團。交易完成後，首旅建國的股東及持股比例為：首旅股份持75%、香港北極星飯店有限公司持10%、攜程旅行網（香港）有限公司持15%。而首旅酒店100%股權及欣燕都100%股權都歸首旅股份所有。

　　此次重大關聯交易涉及資金約2億元人民幣，其中擬置出的資産北展分公司的評估值為18542.29萬元，與擬置入資産合計的評估值産生的差價為1825.27萬元，由首旅股份以現金方式向首旅集團補齊。

　　根據公告，截至2011年底，首旅建國經審計的總資産4085.68萬元，凈資産2538.31萬元；營業收入2942.41萬元；利潤總額892.57萬元。目前欣燕都管理著24家欣燕都連鎖酒店。截至2011年底欣燕都經審計的總資産8841.65萬元；凈資産6002.26萬元；營業收入1.29億元；利潤總額513.60萬元。

　　酒店資産整合大幕拉開

　　首旅股份在公告中表示，首旅集團除已有酒店品牌管理公司進行管理的酒店、非控股酒店和特殊原因的個別酒店外，首旅集團將旗下的11家酒店的經營管理權全部通過委託首旅股份收購的首旅酒店進行委託管理的形式注入首旅股份。“首旅集團將旗下主要酒店的經營管理權全部注入首旅股份，在目前客觀條件下，本次重組能夠最大限度地解決首旅股份與首旅集團之間在酒店業務方面的同業競爭問題。”

　　公告還稱，重組方案有助於提升首旅股份未來整體收益水平，預計重組後公司整體收益將有所提升。

　　“如首旅集團能將旗下酒店資産持續注入首旅股份，對於首旅股份則有極為重要的意義，其旗下酒店多為旅遊會議重點酒店，盈利能力較強，此次置換的酒店類資産相對等級較弱，可以理解為母集團的一次試水和路演未來可能會以此類模式持續向首旅股份注入酒店類資産。”大同證券分析師張誠分析稱。據了解，目前，首旅集團旗下有11家5星級酒店及8家4星級酒店。

　　作者：廖豐