本報訊（記者馬振華）武漢商鋪多數每間100萬元以上，都是哪些人在買商鋪？記者昨日調查發現，武漢民間資金雄厚者大有人在，各種“淘商達人”層出不窮，“淘商”大軍中甚至出現“80後”身影。

　　“淘商”盲目跟風者居多

　　武漢一家網站組織“商鋪投資軍團”一年多，會員500多人。這個由散戶組成的“投資聯盟”頻頻出手小商鋪。據了解，“淘商者”多在40歲以上，很多是小企業主，有超過100萬元的閒置資金。“他們缺乏淘商相關專業知識，因此加入投資軍團隨大流，其中不少是跟風，看哪兒商鋪火就買哪。”組織者説，他們最青睞的是漢口北、光谷等熱點片區商鋪。

　　商業地産顧問機構“肯創”總經理鐘鏗説，不少淘商者跟著大開發商項目跑。現在有的單價漲到6萬多，投資回報率已不高，買的人仍很多。

　　80後加入“淘商大軍”

　　記者去年參加武漢一開發商的商鋪銷售會，一個鋪面至少300萬元以上，現場竟然有很多“80後”身影。國際知名房地産顧問機構戴德梁行助理董事彭博説，武漢很多資金雄厚者有“商鋪情結”，認為“一鋪養三代”，給子女買商鋪的熱情很高。

　　上述開發商的銷售員説，有位做企業的父親，兒子不願繼承父業，父親只能拿出數百萬元，以兒子名義買了間商鋪。

　　陶先生是“80後”裏少數自己“淘商”的，2004年在光谷上大學的他即將畢業，學校附近一商鋪單價1萬多，他認為升值潛力很大，向父親借了30多萬元買了個小商鋪，現已翻了一番，每年還有3萬多元租金收入。

　　職業“淘商”者商鋪10多個

　　“淘商熱”之下，職業“淘商”者增多。據“商鋪投資軍團”組織者介紹，會員多數有成功投資商鋪的經驗，往往不願出售，不少人已買第二間商鋪。一位業內人士透露，一朋友早年“淘商”，現在名下商鋪竟有10多個。

　　易先生是公開的職業“淘商”者，1997年花7.7萬元買了住家附近的社區小門面，現在月租金4000多元，房産市價也有70多萬元。他後來投資商城型商鋪，名下的9間鋪面每年收益達50萬元。

　　對此，彭博説，“淘商”暴富的人不少，但高回報潛藏高風險，買了商鋪七八年仍不見回報的也大有人在。鐘鏗建議“淘商”者理性看待市場，不要盲目跟風。

　　時間：3月10日─11日

　　地點：武漢國際會展中心

　　作者：馬振華