據《深圳晚報》2月6日報道，新年伊始，一則廣告語吸引了不少安徽合肥市民的眼球。“靠天靠地不如靠國企”，某樓盤的廣告語引發爭議，甚至被網友稱為“合肥最牛房地産廣告”。

　　公眾對房地産業的期望，簡而言之就是供需平衡、價格合理。要達到這個目標，天和地是靠不住的，那麼靠國企行不行？事實告訴人們，“國企靠得住，母豬會上樹”。

　　從理論上説，一個競爭充分、博弈有序的市場，是在相當大程度上可以換來房地産業的健康發展的。但是，房價畸高成為新的三座大山之一的無情現實告訴公眾，我們的房地産商在過度吞噬消費者利益，我們的一些地方政府過分依賴土地財政，我們的一些炒房市民甚至龐大的炒房團過於敏感地鑽了現實的空子。一句話，單純“靠市場”不行，房價飆漲的現實之重，即使國企有心，也無力解決。

　　更重要的問題是，國企果真在房地産業的理性發展方面有心嗎？我們看到的一個現象是，在各地屢屢曝出“地王”的新聞裏，建設用地的價格被一步步推高的各路力量中，國企恰恰扮演了關鍵角色。國企固然可以用要發展、要盈利為自己辯解，但你既然這麼做了，還立什麼“靠天靠地不如靠國企”的牌坊呢？

　　國企的這方面問題，從一組數據中可以知道——2010年3月，國資委要求78戶不以房地産為主業的中央企業(央企均屬於國企)加快進行調整重組，完成相關工作後要退出房地産業務。如此多的國企削尖腦袋擠進房地産市場，沒換來市場的良性發展，卻換來了國家部委的“退出令”，它們在房地産市場問題上扮演的角色和所起的作用，可想而知。其他國企如此，主業為房地産的國企難道家家是道德楷模？

　　當市場這只“看不見的手”不能在房地産環節起到足夠作用時，“看得見的手”就顯得尤為重要。“靠天靠地不如靠國企”不過是房地産商的一個黑色幽默，來自國家層面的強力調控，才是真正靠得住的手段。近年，國家啟動了新一輪房地産調控政策，時至今日效果逐步顯現，繼成交量連續下降之後，一些城市的房價近來也出現了下調趨勢。這種結果，是國家長遠發展所需要的，也正是民眾所樂見的。

　　日前，溫家寶總理在國務院第六次全體會議上明確提出，“鞏固房地産市場調控成果。繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。”這就很明確告訴了公眾，一個合乎各方利益的房地産市場靠誰得來？靠國家層面的決心和措施，靠各地方政府多建保障房、多制約屯地屯房炒房、少依賴土地財政、少盲目崇拜房地産拉起來的GDP，等等。至於宣稱“靠天靠地不如靠國企”的開發商，在心裏不爽之餘就別自欺欺人了，認清形勢，調整思路，多開發點薄利多銷的房子，或許才是生存之道。（李輝）