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3名女子未及時交租被房東拒入屋

發佈時間:2012年02月08日 11:29 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網 | 手機看視頻


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  “當初跟房東老婆説好的,結果到2日晚上的時候,卻讓我們有家不能歸。”4日,租住在東莞南城的銀月灣公寓的王小姐向記者報料稱,2月2日晚,她跟她的室友三人因沒有按時交房租,被保安阻在三人租房的室外三個多小時。最終,三人求助警察後才得以回家睡覺。

  據王小姐介紹,2011年10月,她跟另外兩個室友就以合租的形式租住在東莞南城銀月灣公寓裏。今年1月26日,王小姐等人三個月租房日期到了,王小姐三人準備搬出去另外租。按照事先約定,王小姐也可取回自己的押金。

  1月30日,據王小姐稱,她代表另兩室友曾找到房東的妻子。“我們告訴她説可能過幾天會搬出去,到時水、電、房租可以從押金裏面抵扣。”王小姐説,當時,房東的老婆也表示同意,並將她們的入室房卡的有效日期延到2月2日。“但是2月2日是星期四,我們都要上班,沒法搬家。”王小姐提醒房東是否延到2月4日,“但房東的老婆卻説到時如果三個人不能進屋,可以叫保安開門進去。”

  然而,等到2月2日她們三人陸續返回住處時,“門卡顯示已過期,叫保安開門。保安卻説是房東要他不要開門。”王小姐憤憤地説。後來,王小姐三人一直撥打房東的電話。“但房東的電話不是沒人接,就是打不通。這樣,從當晚8點30分一直等到11點40分。”被逼無奈,王小姐三人只得向附近的勝和派出所求助。最終,在警察的介入下,在王小姐三人確認2月4日搬走後,房東這才同意三人回到自己的租房裏。

  王小姐認為房東的行為構成了侵權。對於為何當晚不讓王小姐等人進屋,銀月灣公寓一位值班人員解釋説,“因為她們三人許多天都沒交房租,她們總是説再住幾天就搬,結果,拖了一天又一天,事情才會變成後來這樣。”

  廣東智順律師事務所律師廖加維認為,雖然合同租賃關係已經到期,但是租客還在房裏住,況且還有東西在房屋裏面,房東也沒退押金,這就説明租客跟房東還存在事實性的租賃關係。既然存在,在租客沒有從事其他違法行為時,房東是沒有權利不讓王小姐進屋的。“退一步説,即使租客做過什麼,也只能以解除租賃關係來體現,怎麼可以強行不許人進屋呢?”廖加維認為,房東行為有過錯。(秦小輝)

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