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圖片來源：新京報
1月銷售額122億元，同比下降39.3%；萬科[簡介最新動態]董秘譚華傑稱，去年基數太大，造成今年簽約同比下降
龍頭房企萬科開年銷售五年來首次下降。昨天，萬科公佈今年1月的銷售金額為122億元，銷售面積119萬平方米，和去年同期相比下調明顯。資料顯示，這也是2008年以來，萬科開年銷售首次同比下降。不過環比來看，1月銷售額和銷售面積顯著上漲，漲幅分別為109.7%和98.5%。
2011年1月，萬科實現創歷史的單月銷售新高，當月銷售金額達到201億元，銷售面積165.4萬平方米。和去年相比，今年1月萬科銷售金額、銷售面積分別下降39.3%和28.05%。歷史數據顯示，從2008年到2011年，萬科每年首月銷售業績均呈上升趨勢，銷售金額從18.5億上升到201億，銷售面積則從23萬平方米增加到165.4萬平方米。
對於今年1月銷售同比下降，萬科董事會秘書譚華傑表示，2010年年底很大一部分客戶認購在2011年實現簽約，因此創下了去年1月銷售超200億的簽約記錄。恰因去年同期基數太大，造成今年1月簽約同比下降。此外，春節前後歷來都是銷售淡季，企業推盤量和市場成交基本都在全年最低水平。今年春節假期到來較早，也影響了1月的住宅銷售。
對於接下來幾個月的推盤規模，萬科方面表示預計將有所上升，“不管市場如何變化，萬科都不會放鬆對銷售速度的要求，”譚華傑説。
昨天，上海易居房地産研究院副院長楊紅旭也表示，今年房企銷售業績不容樂觀，但萬科這類大型企業銷售還會增長，但增幅預計回落。
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