1月，恰逢元旦和春節兩個假期，全國房地産市場進入傳統銷售淡季，加上去年樓市慘澹的影響，開發企業開盤及推房熱情進一步降低。今日，中國指數研究院發佈“2012年1月中國百城住宅價格指數報告”，1月份，全國100個重點監控城市住宅平均價格為8793元/平方米，環比下跌0.18%；省城太原住宅價格環比上漲0.97%，位列百城住宅價格漲跌幅第五位。

　　報告顯示，全國100個城市中，39個城市價格環比上漲，60個城市環比下跌，1個城市持平。與去年1月相比，全國百城住宅均價漲幅自去年8月以來持續縮小，今年1月同比上漲1.71%，較上月縮小1.16個百分點。另外，按百城住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為5800元/平方米，環比下跌0.43%。

　　2011年12月住宅價格環比下跌0.29%的省城太原，2012年1月位列百城住宅價格環比漲跌幅的第五位，樣本均價為5743元/平方米。通過對比2011年12個月的百城住宅價格指數，記者發現，省城住宅均價呈小幅上漲態勢，不過漲幅正在縮小。2011年，省城住宅均價最低為1月5548元/平方米，最高為11月5705元/平方米，全年最高價與最低價的差價為157元/平方米。但在2010年，6月與12月的差價即達到365元/平方米。

　　省城房地産營銷策劃人士王先生分析，2011年年末，省城樓市成交量放緩，價格停漲的狀態會在今年繼續延續。從歷次調控的樓價變動來看，供應量大、交通不便的城郊普通樓盤價格會率先鬆動；豪宅樓價雖然抗跌性強，但價格一旦鬆動，跌幅會很大。“購房者願意看到房價下降，但開發商如果賺不到合理利潤甚至賠本的話，産品品質肯定會受影響，甚至出現延期交房、爛尾狀況。”王先生稱，購房者一味追求低價房，風險會更高。(記者 戎紫冰)