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太原住宅價環比漲0.97%

發佈時間:2012年02月05日 20:20 | 進入復興論壇 | 來源:山西晚報 | 手機看視頻


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  1月,恰逢元旦和春節兩個假期,全國房地産市場進入傳統銷售淡季,加上去年樓市慘澹的影響,開發企業開盤及推房熱情進一步降低。今日,中國指數研究院發佈“2012年1月中國百城住宅價格指數報告”,1月份,全國100個重點監控城市住宅平均價格為8793元/平方米,環比下跌0.18%;省城太原住宅價格環比上漲0.97%,位列百城住宅價格漲跌幅第五位。

  報告顯示,全國100個城市中,39個城市價格環比上漲,60個城市環比下跌,1個城市持平。與去年1月相比,全國百城住宅均價漲幅自去年8月以來持續縮小,今年1月同比上漲1.71%,較上月縮小1.16個百分點。另外,按百城住宅價格的中位數計算,全國住宅價格中位數為5800元/平方米,環比下跌0.43%。

  2011年12月住宅價格環比下跌0.29%的省城太原,2012年1月位列百城住宅價格環比漲跌幅的第五位,樣本均價為5743元/平方米。通過對比2011年12個月的百城住宅價格指數,記者發現,省城住宅均價呈小幅上漲態勢,不過漲幅正在縮小。2011年,省城住宅均價最低為1月5548元/平方米,最高為11月5705元/平方米,全年最高價與最低價的差價為157元/平方米。但在2010年,6月與12月的差價即達到365元/平方米。

  省城房地産營銷策劃人士王先生分析,2011年年末,省城樓市成交量放緩,價格停漲的狀態會在今年繼續延續。從歷次調控的樓價變動來看,供應量大、交通不便的城郊普通樓盤價格會率先鬆動;豪宅樓價雖然抗跌性強,但價格一旦鬆動,跌幅會很大。“購房者願意看到房價下降,但開發商如果賺不到合理利潤甚至賠本的話,産品品質肯定會受影響,甚至出現延期交房、爛尾狀況。”王先生稱,購房者一味追求低價房,風險會更高。(記者 戎紫冰)

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