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英國三成人買房有心無力

發佈時間:2012年02月04日 16:28 | 進入復興論壇 | 來源:羊城晚報 | 手機看視頻


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  調查報告顯示,大約三成英國家庭希望搬入面積更大的房子,但有心無力。同時,購房夢離英國青年人越來越遠,不少人購房時不得不依靠祖父母或外祖父母墊資。

  房太擠難容全家

  英國《每日郵報》所屬網站“芬達房産”1月31日發佈調查報告,顯示接受調查家庭中,29%的家庭認為“房子太小,難以容納全家人”,但沒能力負擔更大的房子。在家長年齡為34歲或更低的家庭中,這一比例上升至40%。

  受調查家庭的孩子中,1/4的人與兄弟姐妹同住一間臥室。

  房地産分析師薩曼莎巴登説,很少家庭能在中意的地段購買或租到面積理想的房子。“一套帶3間臥室的住房平均價格達到19.3萬英鎊(約合30.4萬美元)。對英國家庭而言,支付能力仍是大問題。”

  英國利物浦維多利亞集團調查發現,不少夫妻認為,年輕時住帶兩間臥室的房子完全沒問題,但有了3個或更多孩子後,這類住房變得擁擠不堪。

  房價跌仍買不起

  英國土地註冊局1月30日説,除首都倫敦,英國其他地區房價大幅下滑,但仍超出數以百萬計英國人的購買能力。

  東北部地區房價下跌最大,一套住房平均價格7年來首次低於10萬英鎊(16萬美元)。這一地區2007年10月房價達到頂點,平均每套12.9萬英鎊(20.3萬美元);現在均價為9.9萬英鎊(15.6萬美元),跌幅為23%,其中去年下跌7.1%。

  另一方面,倫敦住房均價去年上漲2.8%,達到34.5萬英鎊(54.4萬美元),逼近紀錄。在銀行家、外交官和律師居住的肯辛頓—切爾西區,房價接近100萬英鎊(158萬美元),漲幅為7.2%。

  英國中央銀行英格蘭銀行上周説,全球經濟形勢動蕩,許多外國投資者在倫敦置業,作為資金的“避風港”。

  後生買房靠接濟

  對於數以百萬計的英國青年人而言,“爸媽銀行”是購買首套住房的唯一指望。然而,經濟不景氣,父母手頭也不寬裕。

  建築商泰勒溫佩公司上周發佈報告,顯示越來越多青年人依靠祖父母一輩人贊助,購買首套房。

  這家企業調查1000人,其中一成調查對象買房時獲得祖父母一輩資助。

  匯豐銀行在一份報告中警告,英國今年住房銷售可能停滯,部分原因是大量青年人無法購房。

  34歲以下年齡段調查對象中,不能購房的原因包括存款不夠、擔心無法獲得按揭、害怕今後失業。

  泰勒溫佩公司報告顯示,多數與父母同住的青年人親子關係不佳;一些人擔心40歲甚至50歲時仍不得不與父母同住。

  英國抵押貸款機構委員會説,高房價意味著能獨立購房的青年人數量已“崩塌”。2005年,69%的人獨立購買首套房,這一比例現在降至35%。 (惠曉霜)

  惠曉霜

  (來源:羊城晚報)

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