與今年1月只有寥寥數家樓盤推房相比，進入2月份南京大大小小的開發商們準備大幹一場了。據搜房網數據監控中心的統計，這個月南京共有21家樓盤新推2700套房源上市，主要分佈在城中、兩江板塊以及城南，低價策略依然是開發商吸引買房人的亮點。

　　位於龍蟠中路七里街的城中項目藍天華門國際花園預計將在春節後開盤，這家一年多以前便開工建設的項目共有4幢房源，分別為11層的小高層和17層的高層，面積在90平方米到170平方米左右，售價待定。鼓樓中山北路上的中山駿景和中山路上的海華大廈也都表示將在近期推出新房源，前者預計有200套新房上市，而後者則計劃推出辦公及商鋪項目。

　　除去上述城中板塊的樓盤，江北與江寧也有多家低價項目新推房源上市，去年底首次開盤的江北精裝修樓盤新城香溢紫郡將在這個月再推200套，弘陽旭日上城也會在2月中旬推出260套左右的房源。江寧的托樂嘉城市廣場繼續主打小戶型公寓，文鼎雅苑則將推出一幢新房源。恒大綠洲有100多套新房推出，價格與前期保持一致。在仙林與城南，保利羅蘭香谷、金地自在城均有一批新房上市，數量都不算少。

　　記者了解到，節後市場並非購房高峰期，開發商要想留住買房人，只有在價格上“下工夫”，以保利羅蘭香谷的新一批房源為例，領取的預售許可證上均價為每平方米1.05萬，起售價只有8500多元，如果加上開盤期間的折扣，房價還將更為優惠。板橋的金地自在城也有可能拿出一批“7”字頭的房源，面積為85平方米到115平方米的主力戶型。

　　業內人士表示，去年底幾家主動進行價格調整的項目，如萬科金色領域、高科榮域、托樂嘉等都取得不錯的業績，而更多的房企則選擇“以靜制動”。河西一家高端項目的營銷負責人表示，今年樓市“跌”是難免的，關鍵是如何既讓購房者願意出手，開發商又不至於承受太大的壓力，比如項目利潤與老業主“維權”等等，至於跌多少則取決於開發商的資金實力。(馬祚波)