財政部近日發佈《關於企業事業單位改制重組契稅政策的通知》，明確企業、事業單位改制重組涉及相關的契稅政策，對2012年1月1日至2014年12月31日期間的十類相關企業改制重組行為的契稅徵收作出不同規定。

　　其中對於公司改制，《通知》規定了五類免徵契稅類型，其中包括非公司制企業改建為有限責任公司或股份有限公司、有限責任公司整體改建為股份有限公司、股份有限公司整體改建為有限責任公司的，不改變原企業投資主體前提下，對改建後的公司承受原企業土地、房屋權屬免徵契稅。

　　此外，非公司制國有獨資企業或國有獨資有限責任公司，以其部分資産與他人組建新公司，且所佔股份超過50%的，國有控股公司以部分資産投資組建新公司，且該國有控股公司佔新公司股份超過85%的，新公司承受的原公司的土地、房屋權屬也都免徵契稅。

　　對於公司股權的轉讓及公司的合併和分立，《通知》規定股權轉讓中公司土地、房屋權屬不發生轉移則不徵收契稅。而若投資主體相同，則公司合併中合併後的公司承受原合併各方的土地、房屋權屬，以及公司分立中派生方、新設方承受原企業的土地和房屋權屬，亦免徵契稅。

　　而對於企業出售和破産，《通知》為補償企業安置員工損失，規定國有、集體企業整體出售登出，並且買受人按照有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工，與原企業全部職工簽訂服務年限不少於三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業的土地、房屋權屬，免徵契稅，與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少於三年的勞動用工合同的，減半徵收契稅。

　　企業破産中債權人（包括破産企業職工）承受破産企業抵償債務的土地、房屋權屬，也免徵契稅，而對非債權人承受破産企業土地、房屋權屬並妥善安置原企業全部職工，與原企業全部職工簽訂服務年限不少於三年的勞動用工合同的，也對其承受所購企業的土地、房屋權屬，免徵契稅；與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少於三年的勞動用工合同的，減半徵收契稅。

　　在企業債權轉股權和資産劃轉方面，《通知》則規定對債權轉股權後新設立的公司承受原企業的土地、房屋權屬免徵契稅。企業承受縣級以上人民政府或國有資産管理部門按規定進行行政性調整、劃轉國有土地、房屋權屬的單位，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉的也免徵契稅。（郭一信）

　　(來源:上海證券報)