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財政部日前發佈關於企業事業單位改制重組契稅政策通知稱，非公司制企業，按照規定，整體改建為有限責任公司（含國有獨資公司）或股份有限公司，有限責任公司整體改建為股份有限公司，股份有限公司整體改建為有限責任公司的，對改建後的公司承受原企業土地、房屋權屬，免徵契稅。上述所稱整體改建是指不改變原企業的投資主體，並承繼原企業權利、義務的行為。
非公司制國有獨資企業或國有獨資有限責任公司，以其部分資産與他人組建新公司，且該國有獨資企業（公司）在新設公司中所佔股份超過50%的，對新設公司承受該國有獨資企業（公司）的土地、房屋權屬，免徵契稅。
國有控股公司以部分資産投資組建新公司，且該國有控股公司佔新公司股份超過85%的，對新公司承受該國有控股公司土地、房屋權屬，免徵契稅。上述所稱國有控股公司，是指國家出資額佔有限責任公司資本總額超過50%，或國有股份佔股份有限公司股本總額超過50%的公司。
通知稱，公司在股權（股份）轉讓中，單位、個人承受公司股權（股份），公司土地、房屋權屬不發生轉移，不徵收契稅。兩個或兩個以上的公司，依據法律規定、合同約定，合併為一個公司，且原投資主體存續的，對其合併後的公司承受原合併各方的土地、房屋權屬，免徵契稅。公司依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬，免徵契稅。
此外，通知還涉及了企業出售、企業破産、債權轉股權、資産劃轉、事業單位改制、其他等契稅徵收政策。
(來源:證券時報網)
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