中新社合肥2月1日電(記者吳蘭)1日，國家唯一的節約集約用地試點市──合肥市官方對外接連拋出三個盤活存量土地政策，旨在鼓勵建設5億元人民幣以上大型商業綜合體、五星級酒店等商業、服務業項目。

　　合肥市國土資源局局長高國忠介紹，此次合肥出臺的三個盤活存量土地政策分別是《關於促進存量商業用地升級改造提高土地利用效益的意見》、《關於盤活存量用地提高土地利用效益的意見》和《關於促進工業用地集約利用的意見》。據悉，這一系列政策參考了國內其他地區的成功經驗，如廣東省《關於推進“三舊”改造促進節約集約用地若干意見的實施意見》、《深圳市城市更新辦法》等。

　　記者從此次合肥市官方發佈的三個意見中發現，《關於促進存量商業用地升級改造提高土地利用效益的意見》和《關於盤活存量用地提高土地利用效益的意見》，均是旨在鼓勵城市規劃區域內，符合條件的存量商業用地和國有建設用地的使用權人自行改造升級，建設商業、服務項目，直指總投資在5億元以上的大型商業綜合體、五星級酒店等大商業項目。與此同時，嚴厲打擊未經批准擅自改變房屋使用功能和土地用地的違規行為。

　　而《關於促進工業用地集約利用的意見》，則是鼓勵工業用地向空中、地下發展，引導中小工業企業通過整合調整集中建設多層標準化廠房。

　　近年來，現代服務業已成為中國各省、市大力發展的行業，而正在積極建設現代化新興中心城市和區域性特大城市的合肥市，現代服務業的發展則承擔著重中之重的角色。

　　據悉，合肥市自2008年10月被中國國土資源部批准為國家唯一的節約集約用地試點市以來，在用地制度方面推行“陽光地産”、土地利用“雙向約束”、劃撥土地使用權最低價款等在全國均具有創新之舉。(完)