東北網哈爾濱2月1日訊 昨天，記者從市住房局獲悉，今年我市將加大公租房建設力度，全市新建公租房將達到3000套。據介紹，目前，有關部門正在制定公租房入市細則。

　　兩年開工建設6560套

　　據介紹，2010年起，我市啟動公共租賃住房建設，主要通過政府集中建設和在新建住宅項目中配建。兩年來，全市共開工建設公租房6560套。去年，我市開工建設5000套，房源分佈在道裏區民生尚都、道外區陶瓷小區、松北區廣信新城、香坊區構件廠、道裏區清河灣、南崗區哈西、平房區哈飛等7個保障房項目上，僅民生尚都項目一期工程就提供公租房1256套。

　　截至目前，全市已建好公共租賃住房1000余套，民生尚都小區部分公租“樣板房”已先期完成裝修。今年計劃新建的3000套公租房將隨著新建住宅項目開工進行配套建設。

　　租期3至5年不得轉租

　　據市住房局相關人士介紹，公共租賃住房主要為當前買不起住房的“夾心層”解決住房問題，其産權歸政府或公共機構所有，以低於市場價或者承租者能承受的價格，向中低收入家庭、新就業職工以及外地來哈務工人員等社會“夾心層”出租。

　　關於公租房如何進入市場，省政府于去年年末下發了《關於加快發展公共租賃住房的實施意見(試行)》，意見規定我省公共租賃住房房源通過購買、新建、改建、公有住房轉化、市場長期租賃等方式多渠道籌集。凡是規劃為商品住房、經適房和城市棚戶區改造的項目，應當按照住宅建築面積3%至7%的比例配建公租房。新建公租房實行分散配建和集中建設相結合，盡可能安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域。單套建築面積嚴格控制在60平方米以內，租期3至5年，租金動態調整。公租房只能用於承租人自住，不得出借、轉租或閒置，也不得用於從事其他經營活動。

　　冰箱彩電也可租借

　　目前，結合省政府實施意見和我市實際，行業主管正積極調研，借鑒外地城市管理經驗，加緊制定出臺我市公租房具體入市實施細則。

　　據透露，我市對公租房也將實行市場準入管理，公租房在裝修標準上較廉租房相比也將大大提高，初步設想在滿足承租人基本生活需求上，達到“拎包即入住”的標準。有關部門不僅將對房屋內的洗手間、廚房全面裝修，如地面鋪上地磚、墻體鑲上瓷磚，還要對臥室鋪上地板、廚房也有可能配齊做飯必備的爐具、排煙罩等。如果你不想買家用電器，也可到專業運營部門租用。