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深圳房貸利率回歸基準 優惠利率申請條件苛刻

發佈時間:2012年02月02日 12:48 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報網絡版 | 手機看視頻


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  記者從深圳多家銀行了解到,去年首套房貸利率普遍上調5%至10%,目前已經降至基準利率。個別外資銀行對滿足條件的客戶,實行房貸利率9折優惠。

  去年底,深圳購房者已經很難申請到基準利率,銀行房貸利率普遍上調5%至10%。今年春節之後,這種現象發生較大變化,某樓盤銷售人員告訴中國證券報記者,他們與建行、農行、交行、光大等多家銀行均有合作,首套房客戶可以辦理基準利率。另一樓盤銷售人員則表示,首套房首付三成,基本可申請到基準利率,但購買二套房的利率則上浮10%至30%。中原地産的一位工作人員表示,與他們合作的中國銀行、招商銀行均可申請到首套房基準利率。

  不過,即便是銀行優質客戶,也很難申請到優惠利率。某國有商業銀行工作人員稱,即便是該行VIP客戶,首套房利率也只能按照基準利率辦理,二套房利率則是基準利率的1.1倍。此外,因為去年年底積攢了大量的未發放貸款客戶,1月份的信貸額度仍然比較緊張,但2月份的情況會有好轉。中原地産的工作人員表示,目前只有個別外資銀行可以辦理首套房房貸利率9折優惠,但其設立了比較嚴苛的條件,如要求客戶身份是公務員、國企或大企業員工,且每月稅後收入必須是月供額度的兩倍等。

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