天津樓市遇三年來交易最慘澹春節二手房零成交_新聞臺

　　今年的春節黃金周並沒有給持續“寒冷”的樓市“雪中送炭”。據統計，今年春節期間新建商品房僅成交9套，二手房成交量為零，成為近三年來交易最慘澹的一個春節。在有效需求減少的情況下，開放商也放緩了推盤速度。

　　據統計顯示，今年春節期間商品住宅僅成交9套，其中市內六區成交，環城四區成交三套。7天的總成交套數不足春節假期前1月21日成交套數的一半，而與2010年春節期間成交的23套，2011年成交的18套相比，則大幅銳減。加之二手私産住宅的零交易量，今年春節成了近三年來交易最慘談的一個春節黃金周。

　　儘管本市多數售樓處在春節期間放假，但據統計，春節期間本市仍有99個售樓處連市經營。而在網絡上，各開發商紛紛借助春節推出宣傳促銷活動。然而在成交低迷，價格鬆動，購房者持續觀望的情況下，有限的優惠幅度甚至“華而不實”的噱頭很難讓購房者“買賬”，春節開門營業的售樓處也遭遇了無人問津的尷尬。

　　在樓市持續低迷的情況下，開發商也放緩了推盤速度。根據統計，2月份本市僅有11個項目預計開盤，數量與1月相比減少8.33%。在經歷了2011年樓市寒冬之後，今年全市新開盤數量也大幅萎縮。今年本市商品住宅將有115個項目計劃入市，同去年樓市210個項目320次開盤相比，無論在開盤項目和次數上均有大幅下降。預計開盤的項目中純新盤有60個，佔到預計開盤總量的52.17%，與2011年相比減少了28個。業內人士分析，樓市的持續低迷，樓市調控政策的堅定不移加重了購房者觀望情緒，使開發商推盤動力不足，預計今年樓市仍處於穩步調整階段。