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去年房地産貸款同比少增7704億 樓市拐點已確立(1)

發佈時間:2012年01月31日 20:05 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


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  昨天,央行發佈2011年金融機構貸款投向統計報告。2011年的一大特點是,房地産貸款增速總體回落,全年增量佔同期各項貸款之比較往期明顯減少。據統計,去年人民幣房地産貸款餘額全年累計增加1.26萬億元,同比少增7704億元。

  專家認為,由於今年國家對地産的政策取向未發生明顯變化,樓市寒冬將在2012年得到延續,部分開發商會放棄幻想,房價下調可能繼續加速。

  ■特點一

  房地産貸款增速總體回落

  據央行初步統計,2011年12月末,全部金融機構人民幣各項貸款餘額54.79萬億元,同比增長15.8%,全年累計增加7.47萬億元。

  12月末,主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地産貸款(房地産貸款包括房地産開發貸款、購房貸款和證券化的房地産貸款)餘額10.73萬億元,同比增長13.9%,比上年末回落13.5個百分點;全年累計增加1.26萬億元,同比少增7704億元,全年增量佔同期各項貸款增量的17.5%,比上年水平低9.4個百分點。

  12月末,地産開發貸款餘額7680億元,同比下降7.9%。房産開發貸款餘額2.72萬億元,同比增長17.1%,比上年末低5.9個百分點。

  12月末,保障性住房開發貸款餘額3499億元,全年累計增加1751億元,佔同期房産開發貸款增量的50.1%,比年初水平提高31.7個百分點。

(來源:京華時報)

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