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房地産貸款在去年總體回落，保障房開發卻成為這顆墜落隕石中耀眼的一角。央行昨日發佈《2011年金融機構貸款投向統計報告》顯示，保障性住房開發貸款餘額為3499億元，佔同期房産開發貸款增量的一半，比年初水平提高31.7個百分點。
央行數據顯示，2011年12月末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地産貸款餘額10.73萬億元，全年累計增加1.26萬億元，同比少增7704億元，全年增量佔同期各項貸款增量的17.5%，比上年水平低9.4個百分點。
其中，房地産貸款不僅包括了房地産開發時開發商所貸款項，也包括了購房貸款和證券化的房地産貸款。實際上，房地産貸款總體回落的趨勢並不足為奇，去年樓市“金九銀十”的爽約，似乎就已經預示出樓市這顆原本炙手可熱的超級明星，逐漸開始落入“冰封時代”。
央行數據顯示， 2011年12月末，全部金融機構本外幣住戶貸款餘額13.61萬億元，同比增長20.9%。也就是説，住戶居民在去年的貸款額度同比增長較快。但即便如此，全年住戶消費性貸款增加量和住戶經營性貸款的增加量均同比少增。
此外，2011年全年，金融機構人民幣各項貸款累計增加7.47萬億元，其中，企業短期貸款及票據融資多增，中小企業貸款同比增長25.8%。
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