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何東花園:一座花園考驗香港社會古跡保護意識

發佈時間:2012年01月30日 09:00 | 進入復興論壇 | 來源:人民日報海外版 | 手機看視頻


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何東花園

  2011年1月27日,香港特區政府把何東花園列為“暫定古跡”,一年內業主不得改建拆除。今年1月28日,一年期滿,何東花園失去法定保護,隨時可能變成工地。但特區政府和業主還沒就保全花園的方式達成共識。

  古跡要保護,私産也要尊重,如何達到平衡?媒體指出,不只特區政府,整個香港社會的古跡保護意識都將面臨一次考驗。

  不簡單的花園

  何東花園建於1927年,是香港著名商人何東爵士的舊居,也是香港開埠初期唯一建在太平山頂的華裔商人物業。整棟建築佔地1萬多平方米,融合中西風格,富有文藝復興味道,在當年屬於前衛型建築。何東曾在這裡款待多位風雲人物,如愛爾蘭劇作家蕭伯納,以及當時的政界名人康有為。園內還有曾國藩、左宗棠等的名人真跡。

  正是這些歷史背景,使不少人將何東花園與香港的“文化記憶”聯在一起。2011年何東花園現在的業主何勉君(何東孫女)申請拆卸及重建花園。香港特區政府諮詢古物諮詢委員會,認為何東花園具有歷史和文化價值,將其列為暫定古跡。

  根據相關保護條例,何東花園12個月內不得拆建,特區政府可以在此期間與業主磋商如何保護。如今保護期滿,雙方並未達成任何共識。也就是説,只要業主向屋宇署申請並獲得施工同意書,即可對這座百年老宅動工。

  公帑埋單要20個億

  解決問題的出路不是沒有。一是雙方繼續協商尋求妥協。去年,特區政府曾6次與何勉君接觸,並提出以3幅地皮換取何東花園。過去數年,特區政府正是通過換地或放寬規劃,鼓勵私人業主保護歷史建築,並屢獲成功。然而,何勉君表示沒有興趣。她強調何東花園要傳予世代子孫。此外,她也認為政府提供的3幅地皮發展潛力有限。

  另一個解決方案是行政長官將花園宣佈為法定古跡,業主可以向法庭申請公帑賠償。但是,這便意味香港納稅人要為保護何東花園埋單,賠償金額估計可能高達20億港元。輿論指出,要立法會同意支付如此高額的賠償,殊為複雜。特區政府有關負責人也直言,由納稅人付出龐大的現金補償是困難的。

  目前,何東花園會否面臨清拆,何勉君沒有正面回應。但她通過發言人表示,希望特區政府尊重私有財産和她對花園的發展權力。她同意繼續與特區政府商討何東花園的未來發展。

  近年來,香港的文物保護意識高漲,但究竟高漲到何種地步不得而知。如今,何東花園恰好提供機會,檢驗香港市民、立法會、特區政府是否願意為保護一幢建築物付出高昂代價,也考驗其化解尊重私産與古跡保護矛盾的智慧。(特約記者 樂天)

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