本報訊 （記者 趙輝） 據西安房地産信息網數據研究中心數據顯示：從1月22日(除夕)至1月28日(正月初六)，全市普通住宅共成交19套，日均成交不足3套，成交面積為2500.58平方米，相比去年春節假期的15587平方米同比下滑83.96%。

　　春節期間， 從各城區成交情況來看：城南新房成交17套、城北新房成交1套、城東新房成交1套。其餘城區均為零成交。總體來看，今年元旦以來大部分在售項目都延續了之前的營銷措施，優惠力度並未持續升級，且新開盤項目有所減少，均使得購房者對於整體市場的觀望情緒持續增濃。歷經限購政策擠壓，樓市下行預期的影響，不少有意向購房的市民並沒有選擇在春節期間出手。因而相比2011年春節樓市，2012年春節樓市成交顯得更為冷清。

　　與清淡的成交量相比，少數開發商更是加班加點，假期也照常營業，但房産商的這一措施成效甚微，消費者的謹慎情緒卻逐步增強。由於國家對房産調控力度不放鬆，有業內人士預測未來一段時間，實際購房者會進一步減少，開發商市場銷量會進一步壓縮。

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　　■北京樓市 春節出現3年來首次零成交

　　北京市住建委網站數據顯示，截至1月27日，北京上一統計週期共新建住宅成交僅為4319套，二手房2510套，總成交量創造了網簽以來的最低值。同時，商品房住宅均價17560元/平方米，比2011年同期的22985元/平方米下調了23.6%。春節假期，北京出現了三年以來第一次完全“休眠”，春節7天出現了“零成交”。

　　■廣州樓市 春節冬眠6天僅賣19套

　　從今年春節長假的第一天除夕(1月22日)至年初五(1月27日)，廣州新房網簽套數只有19套，同比下降59.6%。網簽均價則為10257元/平方米，同比也下降了12.7%，呈現量價齊跌的態勢。

　　■南京樓市 春節銷售創近5年來最低

　　數據顯示，南京樓市在春節7天長假中共認購35套，成交11套，日均認購5套。在有準確數據可查詢的5年來，35套的認購量創近5年來新低。