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春節僅認購36套 成交11套房

發佈時間:2012年01月29日 11:16 | 進入復興論壇 | 來源:南京龍虎網-金陵晚報 | 手機看視頻


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  本報記者 陸容容

  認購量36套房、成交11套房,南京樓市迎來了6年來最“冷”的一個春節。近年來,春節樓市銷售一年不如一年,2007年春節南京市商品住宅共認購270套;2008年春節共認購88套;2009年春節共認購87套;2010年春節認購62套;2011年春節認購39套。

  成交量連續6年下滑

  從1月22日開始,南京網上房地産“休市”5天。1月27日是農曆新年後正式“開張”的第一天。數據顯示,截至當天19:00,共認購商品住宅16套,成交6套。1月28日,截至當天19:00,全市認購20套,成交5套。

  27日16套的認購量分佈在城中、城東、城南、江寧和江北五大板塊,其中城南板塊共認購了6套商品住宅,成為當天板塊認購的“佼佼者”,其中4套認購來自金地自在城。江北板塊以1套之差落後於城南板塊。與此同時,城中認購2套,江寧認購2套,城東認購1套,其他板塊均挂零。

  春節不休迎請“財神”

  去年南京有8成在售樓盤春節期間選擇關門閉市,而今年南京樓盤中有30家樓盤確定“新春不打烊”,在春節7天長假中堅持正常開放。近6成的樓盤選擇在正月初三就開始正常上班,趕在春節期間搶佔客源。

  江北有約20家售樓處正常上班位居“勤奮榜”榜首。威尼斯水城、天潤城、旭日學府、榮盛龍湖半島、榮盛蘭亭苑、綠城玫瑰園等,都保證售樓處每天有人值班。江寧12家主力樓盤中,有2家春節無休,其他幾乎都是初四開始有人值班;城東16家主力樓盤全部是初三就開始值班或正常上班。

  有趣的是,“接財神”也成了不少開發商今年的熱門“儀式”。萬科仙林項目金色領域農曆正月初五正式開門,正逢民間傳説中的“財神爺生日”,開發商請來一位披金穿紅的“財神爺”,手捧巨大的“金元寶”,站在售樓處門口迎接看房客戶。

  不過開發商的這番熱鬧功夫沒有白下,前去該樓盤諮詢看盤的客人還不少,售樓員介紹説,春節期間,他們每天都安排了置業顧問值班,每天都有好幾組客戶光臨。同樣選擇在初五熱鬧開張的城中樓盤中海鳳凰熙岸,當天上午也認購了兩套房。

  2月20家新盤等待上市

  1月份南京樓市本有16家樓盤打算推出1000套房源,但是中海萬錦熙岸、旭日學府等10多家樓盤均將開盤日期推遲到了2月份,1月南京實際只有4家樓盤開盤,創下了近年來樓市最冷的開盤紀錄。

  2012年2月,全市又將有近20家樓盤等待上市,其中純新盤4家,總共約有2000套新房源。與以往相比最大的不同,是主力供應區除了江北、城東板塊外,城中板塊也有3家樓盤上市,其中純新盤2家,總上市房源超500套。

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