本報記者 陸容容

　　認購量36套房、成交11套房，南京樓市迎來了6年來最“冷”的一個春節。近年來，春節樓市銷售一年不如一年，2007年春節南京市商品住宅共認購270套；2008年春節共認購88套；2009年春節共認購87套；2010年春節認購62套；2011年春節認購39套。

　　成交量連續6年下滑

　　從1月22日開始，南京網上房地産“休市”5天。1月27日是農曆新年後正式“開張”的第一天。數據顯示，截至當天19：00，共認購商品住宅16套，成交6套。1月28日，截至當天19：00，全市認購20套，成交5套。

　　27日16套的認購量分佈在城中、城東、城南、江寧和江北五大板塊，其中城南板塊共認購了6套商品住宅，成為當天板塊認購的“佼佼者”，其中4套認購來自金地自在城。江北板塊以1套之差落後於城南板塊。與此同時，城中認購2套，江寧認購2套，城東認購1套，其他板塊均挂零。

　　春節不休迎請“財神”

　　去年南京有8成在售樓盤春節期間選擇關門閉市，而今年南京樓盤中有30家樓盤確定“新春不打烊”，在春節7天長假中堅持正常開放。近6成的樓盤選擇在正月初三就開始正常上班，趕在春節期間搶佔客源。

　　江北有約20家售樓處正常上班位居“勤奮榜”榜首。威尼斯水城、天潤城、旭日學府、榮盛龍湖半島、榮盛蘭亭苑、綠城玫瑰園等，都保證售樓處每天有人值班。江寧12家主力樓盤中，有2家春節無休，其他幾乎都是初四開始有人值班；城東16家主力樓盤全部是初三就開始值班或正常上班。

　　有趣的是，“接財神”也成了不少開發商今年的熱門“儀式”。萬科仙林項目金色領域農曆正月初五正式開門，正逢民間傳説中的“財神爺生日”，開發商請來一位披金穿紅的“財神爺”，手捧巨大的“金元寶”，站在售樓處門口迎接看房客戶。

　　不過開發商的這番熱鬧功夫沒有白下，前去該樓盤諮詢看盤的客人還不少，售樓員介紹説，春節期間，他們每天都安排了置業顧問值班，每天都有好幾組客戶光臨。同樣選擇在初五熱鬧開張的城中樓盤中海鳳凰熙岸，當天上午也認購了兩套房。

　　2月20家新盤等待上市

　　1月份南京樓市本有16家樓盤打算推出1000套房源，但是中海萬錦熙岸、旭日學府等10多家樓盤均將開盤日期推遲到了2月份，1月南京實際只有4家樓盤開盤，創下了近年來樓市最冷的開盤紀錄。

　　2012年2月，全市又將有近20家樓盤等待上市，其中純新盤4家，總共約有2000套新房源。與以往相比最大的不同，是主力供應區除了江北、城東板塊外，城中板塊也有3家樓盤上市，其中純新盤2家，總上市房源超500套。