本報訊（記者 顧小萍 沙文蓉 實習生 吳明亮） 昨日，來自網上房地産的統計數據顯示，春節黃金周前6天，我市樓市認購量只有13套，成交量僅僅6套，日均2套的認購量也創下近兩年來的新低。

　　春節期間的樓市究竟如何？記者通過走訪多家樓盤發現，市場依然十分冷清，交易幾乎陷入停滯僵局。

　　而記者在採訪中發現，為了撬動市場，有的樓盤春節期間根本沒有休市。大年初三，記者在位於仙林湖地區的萬科金色領域售樓處看到，前去該樓盤諮詢看盤的客人還不少，售樓處一位值班人員介紹，春節期間，他們每天都安排了置業顧問值班，每天都有好幾組客戶光臨。

　　江寧一家樓盤的售樓處也在年初三就開門迎客，雖然前去諮詢的客戶不少，但當天認購成功的基本沒有。

　　市場狀況究竟如何？一組數據足以顯現。昨日，來自網上房地産的統計數據顯示，截至昨天下午6時，春節前6天的認購量僅13套，日均2套的認購量創下了近兩年來的新低。

　　據業內人士介紹，近五六年來，春節期間的樓市成交是一年不如一年，2007年春節我市商品住宅共認購270套；2008年春節共認購88套；2009年春節共認購87套；2010年春節認購62套；2011年春節認購39套。

　　記者了解到，隨著交易量的持續下滑，樓市庫存量節節攀升。截至昨天下午6點，我市樓市庫存量共有54879套。

　　“對我們剛需一族而言，我的新年願望就是希望房價再低一點。”在南京打工多年的張先生表示。春節期間，記者在多個售樓處都聽到如張先生一樣的購房心聲。

　　今年的房價究竟會不會降？來自中國科學院預測科學研究中心一項發佈報告稱，2012年商品房價格將轉而進入下行通道，預計平均銷售價格同比下降5.3%左右。其中，一季度商品房銷售均價同比將下降10.7%左右，第二季度同比下降8%左右，三季度同比下降3.6%，只有四季度會同比上升1%左右。北京世聯地産一位資深分析師也認為，房價調整仍將是2012年的主旋律。

　　作者：顧小萍 沙文蓉 吳明亮