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樓盤初一爭開市 買家天天有樓看

發佈時間:2012年01月22日 02:24 | 進入復興論壇 | 來源:人民網 | 手機看視頻


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專家預測春節期間廣州樓價將總體保持平穩。 王荔玨 攝

  儲糧過冬 以大集團為主的主力樓盤大多春節“無休” 一些樓盤新春優惠也很“給力”

  2012年春節,儘管不少“新廣州人”已離開廣州回老家與親人團圓,而很多本地人則選擇外出旅遊度歲,但發展商依然無懼樓市人氣減弱,大多數樓盤都選擇以積極的態度來應對這個地産寒冬──春節不休市!這可能將成為廣州地産界人士最“唔得閒”的一個春節,也將是最讓人難忘的一個春節假期。

  專題撰文:記者龍蕾

  樓盤在春節期間的啟市時間,在記者印象中,往年的春節大多數樓盤的慣常做法都是年初六啟市,但今年卻有了明顯的新變化──

  春節天天有樓看

  從《家天下》記者蒐集回來的樓盤信息來看,今年春節各個樓盤的啟市時間差異相當大──只有少量樓盤仍是老路子,年初六啟市;大多數起家于廣州的大集團,如碧桂園、雅居樂、合生、富力等,其旗下的樓盤都無一例外地在年初一就開門迎客了;而市區的一些小型樓盤或是中型開發商,如愛群薈景灣和元邦地産等,也是不休市的。如果沒有外出遠遊計劃的買家,還真是可以利用這個假期好好看一看樓呢。

  此外,從年初二到年初八都有不少樓盤開市,可見不同樓盤因為各自情況不同,對春節業績的期許都不同。即使是同一家大集團,不同樓盤的啟市時間也不盡相同,如越秀地産旗下的星匯金沙和星匯文華都是初八啟市,而南沙濱海雋城則是初五就開門了。這也體現出大集團對不同區域不同項目的差異化判斷。

  貨量豐富 優惠活動多

  因為大多數樓盤都在春節開市,所以在貨量方面幾乎可以和平時媲美,貨量豐富,各種類型的産品都齊全。賣緊湊型兩房三房戶型的,有保利西海岸;推奢華大戶型的,有匯景新城;市區豪宅有東方文德廣場;郊區大盤有碧桂園和雅居樂旗下眾盤;投資型小戶型則有縱橫國際公寓;高端別墅有頤和高爾夫莊園……

  記者發現,大集團在春節期間不僅樓盤活動豐富多彩,優惠促銷也相當“給力”。恒大地産有鴻福財神大派利市活動;合生創展有醒獅賀歲活動;保利地産旗下物業都有“囍迎賓客”優惠活動;碧桂園有“龍鳳呈祥賀新歲”等活動。有興趣的買家不妨走走看看,感受一下春節期間的火熱氣氛,也可和節前的樓價作個對比。

  雖有優惠 但無“大跳水”

  繼雅居樂旗下郊區盤全面促銷、縱橫國際公寓“大跳水”後,淘金家園以超低價面市,海珠力迅時光裏、君匯上品及新一城廣場的“1萬”字頭深度跳水,未來廣州樓價將何去何從?這個春節是否一個適宜的入市時機?

  中原地産項目部總經理黃韜表示,目前買家和開發商對後市都在觀望,買家在觀望樓市是否繼續下行,而開發商也根據買家的態度來判定價格是否“見底”。可以説,春節是買賣雙方對彼此的“試探”。開發商當然會有一些新春優惠,但總體來講,樓價將保持穩定。

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