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房價環比下降城市繼續增多

發佈時間:2012年01月21日 08:20 | 進入復興論壇 | 來源:湖南日報 | 手機看視頻


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  據新華社北京1月18日電 國家統計局18日發佈2011年12月份70個大中城市房價數據,新建商品住宅價格環比下降的城市數量達到52個,比上月增加了3個。這進一步印證,我國房地産市場調控效應愈加明顯。

  從房價環比下降的城市來看,降幅明顯不同。北京中原市場研究部分析,限購最嚴格的一線城市,平均環比下調幅度達到了0.38%,而執行限購城市的40個城市中環比平均下調了0.29%,非限購的30個城市環比下調幅度為0.16%。

  北京中原市場研究部總監張大偉説:“環比房價下調比較多的城市以限購城市為主,其中下調幅度超過0.4的15個城市中,除九江、岳陽外,全部為限購城市。可見限購依然是調控政策中比較有效的政策。”

  從同比情況看,12月份我國70個大中城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有9個,比上月增加了5個;漲幅回落的城市有55個。新建商品住宅價格同比漲幅在5.0%以內的城市有60個。

  房地産市場主要指標的下行,一方面讓人們看到調控效應的顯現,另一方面也有人擔心,會對經濟全局産生負效應。

  對此,國家統計局局長馬建堂表示,儘管房地産市場的各項主要指標都在下降,可依然在正增長,房地産市場的變動並不會對我國經濟發展構成較大挑戰。

  2012年房價走勢如何?多數受訪專家認為,房價下行壓力加大。中國科學院預測科學研究中心17日發佈的2012年中國經濟預測報告顯示,2012年商品房價格將難以維持增長趨勢,轉而進入下行通道,預計商品房平均銷售價格將同比下降5.3%左右。

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