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上海市政府記者招待會于1月16日在市十三屆人大五次會議結束後舉行，上海市委副書記、市長韓正出席本次記者招待會並回答中外記者提問。韓正在會上表示，上海今年一季度將制定新的普通商品房標準，其中內環線以內低於330萬元/套，內外環間低於200萬元/套，外環外低於160萬元/套，將在一季度正式實施。
現在上海的普通商品房標準是2008年制定的，這個標準已不適合現在的實際情況，許多人在進行二手房交易的時候往往“被豪宅”，無法享受普通住房的契稅優惠，這對於許多剛性需求者來説，無疑是不公平的，需按3%的稅率交稅，這將大大增加置業的成本。
通過放寬普通商品房標準，將增加剛性需求者的購房籌碼，更多的購房家庭可享受相應的稅收優惠，是最大程度支持普通居民家庭自住型購房的需求。房地産調控的目標是為了解決中低收入群體的住房問題，其中很大的一部分要靠市場自身的調節來實現，通過制定新的普通商品房標準，無疑可以大大降低普通百姓的壓力。
對於普通商品房標準的放寬，市場也有另外一種聲音，認為這是樓市調控放鬆了，這種觀點是偏激的，因為從2008年至今，房價的大幅上漲是有目共睹的，這種調整的初衷並不是針對調控政策的。降低稅收，可能意味著釋放更多的需求量，甚至有可能讓市場止跌回穩，但是對於樓盤是否會因此調價，就要看市場環境，納稅的標準，在納稅時體現，與樓市調控政策沒有必然聯絡。
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