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北京舊樓裝電梯 每部耗資70萬

發佈時間:2012年01月18日 14:21 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  中新網北京1月16日電 (記者 于立霄 陳建)北京要加大老舊小區簡易樓的改造力度,多層住宅樓只要業主統一意見,可以增設電梯。根據預算,6層以下樓房安裝電梯,從改造到購置,每部電梯大約需要花費70萬元,而每部電梯一年最低的運行成本是1.6萬元。

  北京市住房和城鄉建設委員會副主任、新聞發言人張農科16日在北京市十三屆人大五次會議舉行的新聞發佈會上做了上述表示。他説,關於老舊住宅樓的上下樓問題,是世界性的問題,難度不在技術上,而是業主的意見難以統一。

  老舊樓房安裝電梯需要解決三方面的問題。張農科説,第一,住在一層的住戶通常不掏錢,那麼,其他樓層的住戶合併分擔,有沒有能力?第二,每部電梯按照北京目前的市價,最低的運行成本每年是1.6萬元,誰出錢?第三,保證電梯的日常使用,後續的錢從哪來?如果這些問題都解決好,就沒有問題了。

  “我們要有解決這些問題的緊迫感。目前,從政策法規上沒有任何障礙。”張農科説,最早解決舊樓房裝電梯的是上海市,大約安裝了百部左右;而廣州市也解決不到百部,遇到的問題與北京一模一樣,問題的癥結就出在這些問題上。如果大家都統一思想,把電梯維護的長效機制建立起來,沒有任何制度上的障礙。

  據介紹,根據規劃,北京現有882棟簡易樓房需要改造,要統籌解決好抗震節能設施配套、停車管理等問題,力爭到2015年全面完成1582個老舊小區綜合改造任務。

  張農科説,要把882棟簡易樓改造成現行北京抗震設施標準安全的樓房,每平米大約需要花費1萬到1.5萬元。這些簡易樓主要集中在朝陽、東城、西城、海淀等區,政府從今年開始啟動改造工作。

  關於882棟簡易樓的拆除問題,張農科説,具體情況要具體分析。882棟樓分佈在若干個片區,每個片區的情況不一樣,有的可能是改造項目,有的可能是土地一級開發項目,有的是危樓改造項目,各個項目都有不同的標準,涉及多少戶沒有具體的統計。

  針對部分簡易樓作為歷史遺跡保留的問題,張農科説,建築是城市各個歷史時期的文化載體,儘管之間有傳承,但是一定有每個時期歷史文化的特點和痕跡。簡易樓作為50年代的建築類型,有當時的歷史文化的印記,適當地保留是符合城市建築記憶特徵的。但是,怎麼保留?保留多少?在什麼地方保留?需要進一步研究。

  他坦言,簡易樓作為歷史遺跡保留的成本是很大的,居住在簡易樓裏的居民必須搬出來,經過抗震、節能、加固等方面的改造,做到符合住人安全、可靠的要求後,居民才能入住,而這些花費需要每平方米1萬到1.5萬元。完

熱詞:

  • 張農科
  • 記憶特徵
  • 簡易樓
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  • 建築類型
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