中新網北京1月16日電 (記者 于立霄 陳建)北京要加大老舊小區簡易樓的改造力度，多層住宅樓只要業主統一意見，可以增設電梯。根據預算，6層以下樓房安裝電梯，從改造到購置，每部電梯大約需要花費70萬元，而每部電梯一年最低的運行成本是1.6萬元。

　　北京市住房和城鄉建設委員會副主任、新聞發言人張農科16日在北京市十三屆人大五次會議舉行的新聞發佈會上做了上述表示。他説，關於老舊住宅樓的上下樓問題，是世界性的問題，難度不在技術上，而是業主的意見難以統一。

　　老舊樓房安裝電梯需要解決三方面的問題。張農科説，第一，住在一層的住戶通常不掏錢，那麼，其他樓層的住戶合併分擔，有沒有能力？第二，每部電梯按照北京目前的市價，最低的運行成本每年是1.6萬元，誰出錢？第三，保證電梯的日常使用，後續的錢從哪來？如果這些問題都解決好，就沒有問題了。

　　“我們要有解決這些問題的緊迫感。目前，從政策法規上沒有任何障礙。”張農科説，最早解決舊樓房裝電梯的是上海市，大約安裝了百部左右；而廣州市也解決不到百部，遇到的問題與北京一模一樣，問題的癥結就出在這些問題上。如果大家都統一思想，把電梯維護的長效機制建立起來，沒有任何制度上的障礙。

　　據介紹，根據規劃，北京現有882棟簡易樓房需要改造，要統籌解決好抗震節能設施配套、停車管理等問題，力爭到2015年全面完成1582個老舊小區綜合改造任務。

　　張農科説，要把882棟簡易樓改造成現行北京抗震設施標準安全的樓房，每平米大約需要花費1萬到1.5萬元。這些簡易樓主要集中在朝陽、東城、西城、海淀等區，政府從今年開始啟動改造工作。

　　關於882棟簡易樓的拆除問題，張農科説，具體情況要具體分析。882棟樓分佈在若干個片區，每個片區的情況不一樣，有的可能是改造項目，有的可能是土地一級開發項目，有的是危樓改造項目，各個項目都有不同的標準，涉及多少戶沒有具體的統計。

　　針對部分簡易樓作為歷史遺跡保留的問題，張農科説，建築是城市各個歷史時期的文化載體，儘管之間有傳承，但是一定有每個時期歷史文化的特點和痕跡。簡易樓作為50年代的建築類型，有當時的歷史文化的印記，適當地保留是符合城市建築記憶特徵的。但是，怎麼保留？保留多少？在什麼地方保留？需要進一步研究。

　　他坦言，簡易樓作為歷史遺跡保留的成本是很大的，居住在簡易樓裏的居民必須搬出來，經過抗震、節能、加固等方面的改造，做到符合住人安全、可靠的要求後，居民才能入住，而這些花費需要每平方米1萬到1.5萬元。完

　　(來源:中新網)