東方網記者王銘澤1月16日報道：今天下午，在上海市人民政府記者招待會上，市委副書記、市長韓正表示，今年上海房地産市場的調控力度不減、政策不變；同時，將加大力度來推進保障房的建設，並進一步降低保障房申領標準。

　　韓正説，房地産調控是社會各界非常關注的一個問題，在過去的2011年，上海根據中央房地産宏觀調控政策，結合上海的實際，採取了一系列的政策措施。去年的房地産調控應當説，取得了一些積極的進展，特別是在商品房的房價方面，去年7月份是止漲，到10月份開始略有下跌。但這些成果還不穩固，只是初步的。有一個事實我們應當承認，就是上海的房地産市場的住宅價格太高了，高房價不僅影響了人民群眾和廣大消費者的利益，也背離了房地産市場可持續發展的原則，也背離我們提出的“以居住為主”的原則，因此我們還要進一步地把房地産市場調控好。

　　今年房地産市場的調控力度不減、政策不變，上海將繼續加大力度，把房地産市場調控好，全面地貫徹落實中央經濟工作會議關於房地産市場調控的一系列政策和舉措。同時，我們應當積極地進一步加大力度來推進保障房的建設，特別是去年保障房建設力度很大，今年還要在進一步地加大力度的前提下，把保障房的分配工作進一步地做好。

　　韓正表示，上海將加大“四位一體”保障房體系建設，並將進一步降低共有産權房的申領門檻，使更多的人群可以進入到保障體系之內。現在我們執行的標準是家庭人均可支配收入3300元，這次“兩會”上，提出了大幅度提高收入標準和降低門檻。那麼，這樣一個標準到什麼程度呢？我們現在提出的方案，從現在的人均家庭可支配收入的3300元，準備提高到5000元。這個幅度是很大的。如果是家庭人均可支配收入5000元，夫妻兩個、一個孩子，乘三除二，就是夫妻倆平均月收入在7500塊以下的月收入，就可以進入到共有産權房的申請的行列，這樣可以大大地增加我們共有産權房的覆蓋面，使很多工薪階層和青年人能夠進入到我們的保障體系之中。

　　韓正還透露，我們希望在一季度就能夠正式來實施這樣一個政策，來接受新一輪的共有産權房的登記。同時，前一階段市民普遍關注的還有普通商品房的標準，我們今年也要做調整。經過有關部門的測算和聽取各方意見，現在的方案，普通商品房主要是每套總價門檻進一步放寬，上次的門檻是2008年制定的，2008年的標準已經不太適合現在的情況了。因此我們今年打算內環線以內調整到330萬/套以下，內外環之間調整到200萬/套以下，外環外調整到160萬/套以下，這個方案經過反復測算專門進行了討論，也將會在一季度正式實施。我想，房地産市場我們還要堅持一個是市場調控，一個是加快保障房的建設，使更多的市民能夠得到實惠。