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保障房供給不足 委員建言:保障性住房只租不售

發佈時間:2012年01月18日 04:12 | 進入復興論壇 | 來源:finance.chinanews.com | 手機看視頻


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  九三學社陜西省委員會向本次政協會遞交提案表示,目前我省保障性住房房源有限,供給不足,建議保障性住房應只租不售。

  根據九三學社陜西省委員會的調查,在經濟建設高峰期,歐美發達國家或地區的保障性住房佔住房總量比例一度接近60%,日本超過50%,我國香港地區也超過45%,新加坡超過90%。

  而“十一五”期間,我省累計建設廉租住房15萬套,發放租賃補貼30.2萬戶,建設經濟適用房24.2萬套,完成棚戶區改造17.9萬戶,只佔全省城鎮家庭總戶數的14%左右,保障性住房供給不足。

  九三學社陜西省委認為,保障性住房的供給不足原因主要包括退出機制不完善,保障房分配中違規、違紀等腐敗行為的問責機制乏力,住房分配缺乏個人信用機制以及有效土地供應不足,建設資金來源不足等。

  對此,九三學社陜西省委建議,要確保保障性住房只租不售。對於已經出手的經濟適用房,如果業主卻有需要出手,只能由政府回購,入住保障房的租戶享有與購買商品房一樣的子女入學等權利,並適度放寬保障房申請人的收入及資産要求、減少廉租房租金。

  建立和完善個人信用信息系統,一旦受惠家庭的經濟情況超出申請標準,已經有能力獨立解決住房問題,政府就必須收回其租賃房或終止對其的租賃補貼,建立有效的保障性住房退出機制。

  嚴格限制保障性住房面積,按照國家有關標準,保障性住房套型建築面積不得超出60平方米。以前建設的經適房和限價商品房,必須實行超面積加價;之後開工建設的廉租住房、公租房、經適房和限價商品房,其套型面積標準不允許突破;通過房改已享受到政策優惠住房面積已達標的職工,不得再申請購買保障性住房,包括限價商品房。(記者孫佳 呂華)

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