本報訊 （記者孫佳 呂華） 九三學社陜西省委員會向本次政協會遞交提案表示，目前我省保障性住房房源有限，供給不足，建議保障性住房應只租不售。

　　根據九三學社陜西省委員會的調查，在經濟建設高峰期，歐美發達國家或地區的保障性住房佔住房總量比例一度接近60%，日本超過50%，我國香港地區也超過45%，新加坡超過90%。

　　而“十一五”期間，我省累計建設廉租住房15萬套，發放租賃補貼30.2萬戶，建設經濟適用房24.2萬套，完成棚戶區改造17.9萬戶，只佔全省城鎮家庭總戶數的14%左右，保障性住房供給不足。

　　九三學社陜西省委認為，保障性住房的供給不足原因主要包括退出機制不完善，保障房分配中違規、違紀等腐敗行為的問責機制乏力，住房分配缺乏個人信用機制以及有效土地供應不足，建設資金來源不足等。

　　對此，九三學社陜西省委建議，要確保保障性住房只租不售。對於已經出手的經濟適用房，如果業主卻有需要出手，只能由政府回購，入住保障房的租戶享有與購買商品房一樣的子女入學等權利，並適度放寬保障房申請人的收入及資産要求、減少廉租房租金。

　　建立和完善個人信用信息系統，一旦受惠家庭的經濟情況超出申請標準，已經有能力獨立解決住房問題，政府就必須收回其租賃房或終止對其的租賃補貼，建立有效的保障性住房退出機制。

　　嚴格限制保障性住房面積，按照國家有關標準，保障性住房套型建築面積不得超出60平方米。以前建設的經適房和限價商品房，必須實行超面積加價；之後開工建設的廉租住房、公租房、經適房和限價商品房，其套型面積標準不允許突破；通過房改已享受到政策優惠住房面積已達標的職工，不得再申請購買保障性住房，包括限價商品房。