烏魯木齊2012年將建萬餘套保障房

　　重點解決新就業職工住房困難問題

　　新疆網訊（記者王媛媛 實習記者白帆報道）2012年，烏魯木齊計劃建設各類保障性住房12050套，重點解決城鎮低收入群體、新就業職工住房困難問題。

　　1月13日，烏魯木齊召開了2011年度住房保障和房産管理工作總結表彰大會。在2012年建設的12050套保障性住房中，廉租房5050套、經濟適用房2500套、公共租賃房4500套。

　　其中公共租賃房主要解決新就業職工住房困難問題。

　　公共租賃房究竟如何分配呢？目前，烏魯木齊已編制了《烏魯木齊市公共租賃住房管理辦法》，近期將出臺。

　　據了解，公共租賃房主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，套均建築面積控制在35~60平方米。公共租賃住房配租面積與申請家庭的人數相對應。

　　公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個産品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受得起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生等。

　　在租賃形式方面，分為幾個層次，例如收入高的住戶租金可能多一些，收入低的住戶租金可能要少。

　　近年來，隨著廉租房和經濟適用房政策的明確和落實，低收入家庭的住房問題正逐步得到改善。而中低收入家庭住房問題日益顯現。公共租賃房這一新住房保障“生力軍”的擴容，恰好填補當前住房保障體系的空白。

　　這兩年，烏魯木齊根據供求關係適當調整了保障性住房建設計劃，增加了公共租賃房的建設比例，逐步優化住房保障供應結構。其中，2010年建設公共租賃房500套，2011年開工建設了5007套。

　　市房産局局長李東明説，今年建設保障性住房必須要早動手、早安排、早準備。一季度前落實年度建設用地並完成前期各項手續辦理，確保保障性住房項目如期開工。

　　另外，完成烏魯木齊中低收入家庭住房狀況普查，建立中低收入家庭住房狀況數、圖、庫相結合的數據庫，實現審核、審查、分配、入住信息化、動態化管理。

　　市委常委、常務副市長李宏斌説，今後，烏魯木齊將建立以公共租賃房為主，廉租房、經濟適用房和住房租賃貨幣補貼等為輔，多層次、廣覆蓋的住房保障體系。

　　去年，烏魯木齊計劃建設保障性住房1.15萬套，實際開建保障性住房12770套，超額完成11%。