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對比近半年來白雲區指標性樓盤的價格變動，可以發現一個較明顯的態勢，那就是去年“十一”基本是各大指標樓盤售價的“高峰”，之後均陸續下調，大多數指標盤推出的單位都有每平方米幾百元的下滑，不算太明顯，且對比起去年5月份的均價還是略高的。
白雲區近半年來的供應量主要集中在三大板塊：金沙洲板塊、廣州大道板塊和白雲大道板塊，最近，隨著交投熱度下降，促銷力度放大。不過，值得注意的是，樓盤的價格變化幅度並不大，根據四大指標盤的變化來看，比起樓價最高的去年10月份來説，下調幅度只有2%-3%(東湖映月除外，因其去年10月份洋房和別墅齊推，因此出現樓價結構性偏高)。除了金沙洲板塊外，白雲區其他板塊的整體供貨量都不大，因此不少樓盤並不願意“放血”讓利，因此降幅不大。
金沙洲某在售樓盤的銷售負責人表示，近期推出的全新樓盤在定價上會有明顯優勢，可以根據市場情況將開盤價調低，但對於他們這種在售樓盤來説，則不會輕易降價，因此同類型的産品價格還會保持穩定，只是由於好單位之前已經消化了不少，近期簽約的單位多為低樓層的，所以簽約均價比前兩個月略有下降。 (詹青)
詹青
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