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金沙洲板塊1月份的市場供應仍以在售産品為主，元旦期間各盤均推出了一些促銷活動，不過整體力度並不大，主流售價仍在1.4萬-1.7萬元/平方米之間。
在售産品以兩房及三房實用型戶型居多，各盤幾乎都有80多-100平方米的兩房和小三房單位，對剛性需求及首次換房群體的競爭十分激烈。元旦小長假，多個樓盤推出了促銷活動，但實際優惠力度並不大，和前一兩個月的價格並無明顯差別。例如金域藍灣元旦優惠為每套減免8000元；禦金沙推出特價單位，售價也要1.5萬-1.6萬元/平方米，加送價值兩三萬元的家電；星匯金沙仍推出首付一成的活動，售價保持在1.4萬-1.5萬元/平方米。整體上看，金沙洲板塊的樓價仍比較穩定。有操盤手錶示，去年底部分樓盤的大幅降價對金沙洲板塊影響不大，“我們面對的是剛性需求群體，集團總部定價後我們不會輕易改變售價，其他樓盤的促銷只是個體行為”。（陳玉霞）
金沙洲1月份主要産品概況
樓盤名 價格（元/平方米） 主力戶型（平方米）
金域藍灣 1.3萬-1.7萬 80-150
保利西海岸 1.3萬-1.8萬 83-160
禦金沙 1.5萬-1.7萬 80多-120多
星匯金沙 1.4萬-1.5萬 90-150
元邦明月金岸 1.48萬-1.68萬 84-167
恒大禦景半島 1.2萬起 168-445
（整理/陳玉霞）
陳玉霞
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