東方網1月14日消息：據《東方早報》報道，住房保障問題是本次“兩會”代表委員聚焦的話題之一。早報記者就此話題專訪了列席本次人代會的上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生。

　　“越來越多的大型居住社區開建、完工，老百姓喬遷新居。但周圍配套不完善，生活就無法便利。我的希望是，大型居住社區的配套體系成熟期，能在以往5年左右的期限下，進一步縮短。”劉海生笑言，正想方設法把醫院、銀行、學校“請進”大型居住社區。

　　早報：“四位一體”的住房保障體系解決了很多人的居住問題，您對這項工作的進展如何評價？

　　劉海生：直到現在，我都不敢説每個層次、不同情況的百姓，都能在“四位一體”的保障體系中找到自己所對應的位置，實現安居。每個家庭的情況不同，還有很多情況特殊的家庭，尚未解決存在已久的問題。

　　所以，政府機構便需要在工作中發現問題，繼而做出政策上的調整和完善。比如説，廉租房適用對象中，一大部分人的訴求是，直接入戶，而非獲得租賃房屋的補助。因此，今年我們便要加大實物配租的力度。但根據幾年的實踐，廉租房的準入標準比較合情合理，所以今年這個政策、準入門檻暫時不會調整。

　　相對的，經濟適用房的申購標準則會進一步降低。説到底，就是要開動腦筋並有針對性地解決住房問題。

　　早報：過去幾年，上海陸續開建了一些大型居住社區，增加了房源的供應量。但居住區周圍配套建設較為滯後的問題，也始終存在。您是否也在關注這個問題？

　　劉海生：是啊，我也經常能聽到這方面的討論，甚至是抱怨。大型居住社區配套設施的完善，是有規律的。按照國內外的經驗，這個期限大概是5年。但我希望，能通過不同部門的配合，使它再縮短一點。

　　其實，大型居住社區的配套設施建設，也是市政府正在重點推進的工作之一。我們和商業主管部門溝通，聯合邀請大型商業企業進入居住社區開辦商業網點，甚至百貨公司。同時，還希望儘快把銀行、學校都“請進來”。甚至在大型居住社區建設時，就已經為醫院預留了規劃土地。

　　早報：很多區縣在推進公租房項目時，都表示遇到了房源籌措困難的問題。這是否也是您在工作中所需要面臨的問題？

　　劉海生：項目推進遇到困難的聲音，我也時常聽到。特別是中心城區，土地成本高，“租售倒挂”日益加劇。這些都導致了房源籌措的過程將不是特別容易。政府部門要做的是給予政策支持，儘量降低成本。今年，全市將有200萬平方米的公租房開工興建。

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