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2011年的房地産市場在硝煙瀰漫中定格，開發商深陷與政府、購房者的多方博弈中無法自拔。政策層面看不到調控放鬆的跡象，購房者信心指數不斷走低，預期房價下跌的比例已成絕對壓倒之勢，開發商在2012年壓力可見一斑。
本週商品住房成交量1132套，環比減少16。15%，成交均價7775元/m2，環比微降0。02%。市場推盤同樣冷清，本週共兩個項目推盤，共推366套，環比減少46%，成交212套，環比減少24%。在調控大勢未見轉向之前，業內人士預計樓市難離寒冬之境，目前本為年關淡季，購房者存在較強降價預期，觀望心態濃烈。開發商只能備好“乾糧”和“棉被”繼續過冬。
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