買房是人生大事，買房就要找仲介，找到一個好仲介如百里挑一。大多房産仲介都會在購房者和賣房者當中獲取暴利，這其中宰人的內幕還真不少。

　　案例

　　80後小劉和老婆一起在父母雙方的幫助下買個一套小居室，房産仲介是老婆的朋友的親戚，有了層關係總是會感到踏實些，什麼事情都不用管，只要把錢交到仲介手裏，最後拿到一大堆收據而已。仲介費按照1.5%收取，也算是便宜了很多。因此手續都辦好後，小夫妻特意買了份大禮送給了仲介公司。也算是犒勞他們這些時日的辛苦。過了些日子，小劉的同事也買了相同的小區和戶型，結果所有手續費仲介費加起來，比他們還要便宜1000元。小夫妻這才知道原來自己找的這個仲介沒給自己便宜，自己被宰了，真是啞巴吃黃連，有苦説不出。

　　業內人士透露，仲介一方幫助賣方抬高房價，一方承諾賣方可以從銀行貸到高額房款，而大多買房者都會成為冤大頭，那麼到底他們採取了哪些伎倆呢?

　　伎倆一：控制房源，壓價收購。

　　一般情況，仲介會冒充購房者與業主談判，説出各種毛病，讓業主認為房子不好賣，最後以最低價賣給仲介找來的炒家。

　　伎倆二：二手市場跌幅不大。

　　今年房價大跌，然而二手市場卻沒有什麼改變。主要是賣房業主鬆動了報價，仲介報價毫不讓步。

　　伎倆三：低價釣客戶，高價騙業主。

　　這其中的原理就是在廣告上做手腳，價格低廉吸引買房者來看房，結果説已經售出，然後趁機推薦其他房源。

　　伎倆四：製造假象，競爭買房。

　　在門面人流量多的高峰期，仲介往往雇傭一群人製造假象，在客戶猶豫不決時，雇用人前來競爭買房。以便催促買房者立即下單。

　　伎倆五：仲介之間拉攏顧客，也會推出各種優惠。

　　即使賣房者只委託了一個仲介，購房者也可能會收到很多其他仲介的電話。

　　伎倆六：以次充好。

　　偷梁換柱，仲介喜歡把不好的賣的房子推薦給客戶，把品質低的房源説成優質的房源。

　　總而言之，在買房的過程中，我們要注意仲介的種種伎倆，自己把好關，不要因為貪圖小便宜或者是熟人介紹而全全委託，以免自己利益受到侵害。

　　編輯：秀麗