本報記者 陳施 王瀚瑩

　　2011年，國家新出臺的政策使長春整體樓市觀望氣氛濃重，有無數人在買和不買的糾結中走過，在錯過與後悔中走過，人們靜下心來觀察未來、反省當下。站在2012年樓市的開端，回望已經過去的一年，價格的搖擺與暫時的冰凍之後，一個穩定健康的市場將帶來更為長遠的發展，更為合理的利潤。新年伊始，置業者紛紛對2012年的樓市充滿期待，各抒己見，期望房價能達到一個百姓所能承受的範圍。

　　受訪對象:李小姐

　　應屆大學畢業生

　　李小姐是應屆畢業生，畢業後直接在長春工作。在長春置業一直是李小姐的一個夢想，但由於畢業後的房價一直都不是很穩定，所以一直在等待最佳時機，在這段時間裏只能迫於無奈地租房子。回首租房子的經歷，真的讓李小姐很無奈。她表示，便宜的房子居住環境差，但是各方面都達到自己需求的房子價錢自然也就高一些，對於她這種剛畢業的大學生來説，憑自己真的是沒有辦法承受那麼貴的房租。雖然找房子歷經的波折讓李小姐很無奈，但租房子也不是一個長久之計，所以買房對於她來説還是一件大事。她希望，2012年，房價能回歸到一個合理的價格，讓自己不再擔憂。

　　受訪對象:孫女士

　　銀行職員

　　孫女士一直想在長春購置一套小型公寓，考慮到2011年國家宏觀調控嚴厲，遲遲沒有出手，想等到2012年房價出現拐點再考慮購買。孫女士認為長春房地産市場在2012年不會有大起大落，一方面長春不存在惡意炒房行為，多數購房者還是以購買剛需房為主；另一方面，如今物價上漲過快，建築樓房的成本早已經增加，想回落到幾年前的房價是不太現實的。孫女士表示，買房要天時地利人和，看中了稱心的樓盤，就會馬上出手。

　　受訪對象:崔先生

　　政府機關人員

　　崔先生手裏有兩套二手房準備出售，2011年下半年開始掛牌，但直到年末也無人問津。問及對2012年房地産市場的看法，崔先生表示，長春房地産市場還不算穩定，房價忽高忽低，想買房的人不敢買，怕買房子多花錢；想賣房的人不敢賣，怕沒賣上個好價錢。崔先生手裏的二手房出售價格比2011年下調了5萬元。購房者的這種心理，時間一長就會形成一個惡性循環。

　　2012年老百姓買房還是一個難題，崔先生認為，房價應該降到老百姓的經濟能力可以承受的範圍才算合理。

　　展望2012年，我們無法決定樓市的漲和跌，但我們可以更多地關注樓市，淘到屬於我們的心悅房子。無論今年樓市如何變，唯一不變的是老百姓對好房子的追求。